Grundstück kaufen in Spittal an der Drau – 1 108 m², € 690.000
Freizeitwohnsitz-Ski in/Ski Out- Grundstück für 2 baugenehmigte Chalets in St Oswald/Bad Kleinkirchheim
Grundstück in Aigen, Spittal an der Drau mit 1 108 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 623/m². Verfügbar ab 16.09.2025.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 108 m²
- Grundstücksfläche
- 1 108 m²
- Verfügbar ab
- 16.09.2025
- Referenznummer
- FD554CAD
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 690.000
- Preis pro m²
- € 623/m²
Beschreibung
Exklusives Grundstück mit bewilligtem Chalet-Projekt in St. Oswald / Bad Kleinkirchheim - Ski-In/Ski-Out Lage Zum Verkauf steht ein einzigartiges Baugrundstück in begehrter Lage von St. Oswald bei Bad Kleinkirchheim, umgeben von der atemberaubenden Kärntner Bergwelt. Das Grundstück verfügt über ein bereits baugenehmigtes Projekt zur Errichtung von zwei luxuriösen Chalets mit Ferienwohnungen, die höchsten Wohnkomfort mit alpinem Charme verbinden. Das Projekt ist baubewilligt und im Kaufpreis sind die Einreichunterlagen enthalten . Die Eckdaten im Überblick: Gesamtwohnnutzfläche: ca. 447 m² Genehmigtes Projekt: Zwei exklusive Chalets mit großzügigen Grundrissen Parkmöglichkeiten: 4 Carportplätze & 4 Außenstellplätze Wellnessbereich: Geplant mit Sauna und Relaxzonen - ideal für anspruchsvolle Gäste oder Eigennutzung Top-Lage: Ski-In / Ski-Out - direkt an der Skipiste Nutzung: Ideale Kombination aus Eigenheim, Zweitwohnsitz oder touristischer Vermietung Die Planung der Chalets vereint modernen Wohnkomfort mit traditionellen Materialien und fügt sich harmonisch in die alpine Umgebung ein. Große Fensterfronten eröffnen einen freien Blick auf die umliegende Berglandschaft, während hochwertige Ausstattungsdetails für ein behagliches Ambiente sorgen. Investieren Sie in eine der gefragtesten Tourismusregionen Kärntens Bad Kleinkirchheim ist nicht nur im Winter ein Hotspot für Skibegeisterte, sondern bietet auch im Sommer zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - von Wandern und Mountainbiken bis hin zum Besuch der nahen Thermen. Das macht dieses Projekt ganzjährig attraktiv für Eigennutzer wie auch für touristische Nutzung. Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieses Grundstückes beauftragt. Weitere Informationen entweder unter [entfernt] oder unter [entfernt]
Lage
Aigen, 9546, Spittal an der Drau
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
25.3 km
ab Villach
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 95%
von 96 vergleichbaren Angeboten in Spittal an der Drau
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.883 / Monat
bei € 138.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 31.740
Grunderwerbsteuer € 24.150 + Grundbucheintragung € 7.590 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Stunden
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Aktuell sind 103 Angebote für grundstücke in Spittal an der Drau gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 226/m². Diese Immobilie liegt mit € 623/m² damit 175% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 8 252,9 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (98% der gelisteten grundstücke).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 103 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Spittal an der Drau?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Spittal an der Drau von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Spittal an der Drau?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 226/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Spittal an der Drau.
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