Grundstück kaufen in Spittal an der Drau – 2 600 m², € 202.000

Entwicklungschance fuer Bautraeger Investoren und Eigenheimbesitzer bei kuenftiger Umwidmung

Berg · 9771· Ref. 01A02999

Grundstück in Berg, Spittal an der Drau mit 2 600 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 78/m².

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€ 202.000€ 78/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 2 600 m²
Grundstücksfläche: 2 600 m²
Referenznummer: 01A02999

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 202.000
Preis pro m²: € 78/m²

Beschreibung

Dieses rund 2.600 m2 grosse Grundstueck in Berg im Drautal bietet eine attraktive Perspektive fuer Bautraeger wie auch fuer private Investoren, die an einer kuenftigen Wohnentwicklung interessiert sind. Die Liegenschaft befindet sich derzeit im Gruenland, ist somit nicht unmittelbar bebaubar, und jede zukuenftige Nutzung haengt von der positiven Entscheidung der zustaendigen Gemeinde ab. Die Verkaeuferseite strebt jedoch eine Umwidmung an, was aufgrund der angrenzenden, bereits bestehenden Wohnanlage ein interessantes Entwicklungsszenario ermoeglicht. Die Lage ueberzeugt durch Sonneneinstrahlung, Ruhe und die unmittelbare Naehe zu moderner Wohnbebauung, was das Grundstueck langfristig besonders interessant fuer Wohnprojekte macht. Die bestehende Erschliessung der Nachbarparzellen laesst eine spaetere technische Anbindung grundsaetzlich realistisch erscheinen, ohne dass diese bereits zugesichert waere. Durch seine Groesse und Form ist das Grundstueck sowohl fuer kompaktere Konzepte als auch fuer groessere Wohnbauideen perspektivisch geeignet. Alle Planungen, Bebauungsueberlegungen oder wirtschaftlichen Kalkulationen muessen jedoch den aktuellen Gruenlandstatus beachten und erfolgen auf Risiko des Kaeufers. Ein ideales Angebot fuer Investoren, die fruehzeitig Potenzial erkennen und an einem nachhaltigen Entwicklungsstandort teilhaben moechten. Vermittlung nach den ueblichen Saetzen Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Bliem unter Tel. [entfernt] oder email [entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.

Lage

Berg, 9771, Spittal an der Drau

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

1 Tagen

Entfernung zum Zentrum

57.1 km

ab Villach

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 78%

von 98 vergleichbaren Angeboten in Spittal an der Drau

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 844 / Monat

bei € 40.400 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 9.292

Grunderwerbsteuer € 7.070 + Grundbucheintragung € 2.222 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 22 Stunden

Grundstück kaufen in Spittal an der Drau – 2 600 m², € 202.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

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