Grundstück kaufen in Spittal an der Drau – 681 m², € 43.000

Baugrund mit guter Anbindung und Bergpanorama inmitten des Maltatales

Malta · 9854· Ref. B85EF2C6

Grundstück in Malta, Spittal an der Drau mit 681 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 63/m².

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€ 43.000€ 63/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 681 m²
Grundstücksfläche: 681 m²
Referenznummer: B85EF2C6

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 43.000
Preis pro m²: € 63/m²

Beschreibung

Dieser Baugrund inmitten des Maltatals ist sowohl per PKW als auch über die fußläufig erreichbare Bushaltestelle gut angebunden. Sie erreichen die Künstlerstadt Gmünd (ca. 8,0 km) in wenigen Minuten. Ebenso den Anschluss an die Tauernautobahn. Das große Plus dieses Grundstücks, das sich in der kleinen landwirtschaftlich geprägten Siedlung Probsttratte, kurz nach dem Ortsausgang von Malta befindet, ist das unverbaubare Bergpanorama und die Lage auf der Sonnenseite des Tals. Der durch das Maltatal verlaufende Radweg, sowie verschiedene Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie das beliebte Ausflugsziel die Maltataler Hochalmstrasse mit der Kölnbreinsperre, der höchstgelegen Staumauer Österreichs. Der am südwestlichen Grundstücksrand befindliche Brunnen ist über den öffentlichen Weg von außen zugänglich und kann, aufgrund einer Vereinbarung mit der Gemeinde, auf eigene Kosten auf den Nachbargrund verlegt werden. Strom, Wasser und Kanal-Leitungen befinden sich im öffentlichen Weg, nahe der Grundgrenze. Es besteht keine Bebauungsverpflichtung. Für Fragen bzw die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Malta, 9854, Spittal an der Drau

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

3 Tagen

Entfernung zum Zentrum

46.5 km

ab Villach

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 87%

von 98 vergleichbaren Angeboten in Spittal an der Drau

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 180 / Monat

bei € 8.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 1.978

Grunderwerbsteuer € 1.505 + Grundbucheintragung € 473 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

Marktdaten für Grundstückn in Spittal an der Drau

Aktuell sind 105 Angebote für grundstücke in Spittal an der Drau gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 227/m². Diese Immobilie liegt mit € 63/m² damit 72% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 8 114,5 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (98% der gelisteten grundstücke).

96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 105 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

Grundstück kaufen in Spittal an der Drau – 681 m², € 43.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

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