Grundstück kaufen in Sankt Veit an der Glan – 112 590 m², € 660.000

Landwirtschaft 11 ha, mit Hofstelle, Wald und Wiese

Brückl · 9371· Ref. 337B5199

Grundstück in Brückl, Sankt Veit an der Glan mit 112 590 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6/m².

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€ 660.000€ 6/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 112 590 m²
Grundstücksfläche: 272 555 m²
Referenznummer: 337B5199

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 660.000
Preis pro m²: € 6/m²

Beschreibung

Die kaufgegenständlichen Flächen bestehen aus einer arrondierten Hofstelle mit ca. 3,72 ha, aus Waldgrundstücken mit ca. 5,65 ha und einer Wiese mit ca. 1,88 ha. Wald und Wiese sind etwa 3,5 km von der Hofstelle entfernt. Die Hofstelle ist noch bis zum Jahr 2032 verpachtet und wird z.Zt. als Reiterhof geführt. Sie besteht aus einem Wohnhaus mit ca. 140 m² Wohnnutzfläche und einem Stall mit Tenne mit gesamt ca. 400m² Nutzfläche. Die Auffahrt auf die Tenne ist befahrbar, die Decke ist eine Stahlbetondecke. Der Teil um die Hofstelle mit den Gebäuden hat auf einer Fläche von ca. 2.000m² eine Bauland Dorfgebiet Widmung, die restlichen Flächen haben durchwegs eine landwirtschaftliche Widmung. Die Hofstelle ist mit Wasser Kanal und Strom aufgeschlossen. Der Waldflächen liegen sehr verkehrsgünstig nördlich der Ortschaft Klein St. Veit und sind über eine Gemeindestrasse problemlos erreichbar. Nutzungen wurden vorgenommen. Die Wiese mit ca. 1,88 ha befindet sich in der Nähe von Gänsdorf und ist über eine Gemeindestrasse und einem kurzen Feldweg leicht erreichbar. Bei Interesse bitten wir um ein Email: [entfernt] oder Sie rufen gleich an: [entfernt] Hr. Ebner.

Lage

Brückl, 9371, Sankt Veit an der Glan

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

15 Tagen

Entfernung zum Zentrum

21.7 km

ab Klagenfurt

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 85%

von 26 vergleichbaren Angeboten in Sankt Veit an der Glan

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.758 / Monat

bei € 132.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 30.360

Grunderwerbsteuer € 23.100 + Grundbucheintragung € 7.260 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

41%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Reichweite

Auf 2 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Stunden

Grundstück kaufen in Sankt Veit an der Glan – 112 590 m², € 660.000

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