Grundstück kaufen in Klagenfurt Land – 1 094 m², € 259.000

Vielfalt trifft Bestlage: Ihr 1.094 m² Zukunftsprojekt in Ebenthal - Wohnen, Gastronomie oder Investment

Ebenthal · 9065· Ref. 221D7AAB

Grundstück in Ebenthal, Klagenfurt Land mit 1 094 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 237/m².

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€ 259.000€ 237/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 094 m²
Grundstücksfläche: 1 094 m²
Referenznummer: 221D7AAB

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 259.000
Preis pro m²: € 237/m²

Beschreibung

Ein Grundstück - zwei Erfolgskonzepte Dieses 1.094 m² große Areal ist als Bauland-Dorfgebiet gewidmet, was Ihnen eine außergewöhnliche Flexibilität bei der Bebauung ermöglicht - von der privaten Residenz bis hin zu spezifischen gewerblichen Projekten. Das Grundstück ist bereits voll erschlossen (Wasser, Kanal und Strom direkt am Grund vorhanden), sodass einem zeitnahen Projektstart nichts im Wege steht. Für Visionäre & Investoren: Die Widmung erlaubt explizit die Errichtung einer modernen Wohnanlage oder eines gastronomischen Betriebes . Ein besonderer Vorteil für Schnellentschlossene: Es existieren bereits fertige Planungsentwürfe für ein kombiniertes Projekt aus Wohnen und Gastronomie. Sie können hier also direkt auf einem durchdachten Konzept aufbauen und wertvolle Planungszeit sparen. Für Individualisten: Suchen Sie den perfekten Platz für Ihr großzügiges Eigenheim ? Die Fläche bietet ausreichend Raum für ein repräsentatives Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten, auf dem Sie Ihre Privatsphäre in einer gewachsenen, familienfreundlichen Nachbarschaft genießen können. Egal ob Sie ein renditestarkes Anlageobjekt entwickeln oder Ihren persönlichen Wohntraum in einer der beliebtesten Regionen Kärntens verwirklichen wollen - dieses Grundstück bietet das ideale Fundament für Ihren Erfolg. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Ebenthal, 9065, Klagenfurt Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

7.1 km

ab Klagenfurt

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 73%

von 94 vergleichbaren Angeboten in Klagenfurt Land

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.082 / Monat

bei € 51.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 11.914

Grunderwerbsteuer € 9.065 + Grundbucheintragung € 2.849 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 12 Tagen

Grundstück kaufen in Klagenfurt Land – 1 094 m², € 259.000

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