Grundstück kaufen in Klagenfurt Land – 2 384 m², € 476.800

Traumhaftes Grundstück in Seenähe mit perfekter Sonnenausbeute

Reifnitz · 9081· Ref. 48F7D64C

Grundstück in Reifnitz, Klagenfurt Land mit 2 384 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 200/m².

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€ 476.800€ 200/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 2 384 m²
Grundstücksfläche: 2 384 m²
Referenznummer: 48F7D64C

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 476.800
Preis pro m²: € 200/m²

Beschreibung

Dieses traumhafte Grundstück mit der Widmung Bauland - Wohngebiet bietet eine außergewöhnliche & ruhige Lage und wird Sie mit sensationeller Aussicht und der Nähe zum Wörthersee begeistern: + ca. 2384 m² Grundstücksgröße + alle Anschlüsse (Wasser, Kanal, Strom) befinden sich in der Nähe des Grundstücks in der Sankt-Anna-Straße + Zufahrt über eine wenig befahrene, ruhige Dorfstraße - somit auch perfekt für Familien mit Kindern + nur ca. 770 Meter Luftlinie vom Wörthersee entfernt (kein Seeblick) + Billa, Kindergarten, Volksschule, Strandbad, Ärzte und Top-Restaurants befinden sich direkt im Ort + Bushaltestelle Reifnitz Seenstraße/Forellenweg nur wenige Meter vom Grundstück entfernt + traumhafter Rundumblick - mit bestmöglicher Sonnenausbeute + nahezu ebenes Grundstück mit minimaler Süd-Ost-Ausrichtung + Widmung des gesamten Grundstücks: Bauland Wohngebiet + keine Bebauungsverpflichtung + unzählige weitere Extras, die Sie vor Ort beeindrucken werden Zur 360° Ansicht gelangen Sie hier: [entfernt] Die auf den Bildern markierte Fläche dient nur zur Veranschaulichung der ungefähren Position des Grundstücks und stellt keine genauen Maße dar. Am Grundstück befindet sich eine rot/gelbe Gefahrenzone welche mit Auflagen zur Bebauung einhergeht. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über den kleinen Wurschitzerbach, der im südlichen Bereich des Grundstücks fließt. Die Überquerung ist derzeit über eine ältere Holzbrücke möglich, die gegebenenfalls saniert oder erneuert werden muss. Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt einen Besichtigungstermin unter [entfernt] - Hannes Hammermayer, Kompagnon Immobilien Kärnten! Gerne unterstützen wir Sie bei Finanzierungen mit unseren renommierten Partnern. Fragen Sie einfach nach! Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Reifnitz, 9081, Klagenfurt Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Entfernung zum Zentrum

9.8 km

ab Klagenfurt

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 69%

von 94 vergleichbaren Angeboten in Klagenfurt Land

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.992 / Monat

bei € 95.360 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 21.933

Grunderwerbsteuer € 16.688 + Grundbucheintragung € 5.245 — ohne Notar-/Maklerkosten

Reichweite

Auf 3 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

6 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 1 Tagen

Grundstück kaufen in Klagenfurt Land – 2 384 m², € 476.800

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