Grundstück kaufen in Klagenfurt Land – 1 672 m², € 332.728
Grundstück ohne Bebauungsverpflichtung - Pörtschach am Wörthersee
Grundstück in Pörtschach am Wörther See, Klagenfurt Land mit 1 672 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 199/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 672 m²
- Grundstücksfläche
- 1 672 m²
- Referenznummer
- 9E4D6710
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 332.728
- Preis pro m²
- € 199/m²
Beschreibung
Diese ca. 1672 m² große Grundstücksfläche, bestehend aus zwei Bauparzellen, befindet sich im nördlichen Siedlungsgebiet der Gemeinde Pörtschach am Wörthersee. Eingebettet zwischen Schaubnig Höhe und Bannwald ist es nur ein Katzensprung bis zum Promenadenbad in Pörtschach. In die Landeshauptstadt Klagenfurt gelangt man ebenfalls in nur etwa 15-20 Fahrminuten, die Draustadt Villach ist etwa 25 Fahrminuten erreichbar. Das Grundstück ist mit der Widmung Bauland-Kurgebiet versehen. Die Anschlüsse befinden sich an der Grundstücksgrenze. Die Lage punktet mit Nähe zum Wörthersee, einer sehr guten Infrastruktur und hohem Freizeitwert. Geschäfte, Gastronomie, Strandbäder und Spazierwege befinden sich in naher Umgebung. Top-Gelegenheit für naturnahes Wohnen vor den Toren der Landeshauptstadt! Optimale Verkehrsanbindung – Kurze Wege! Keine Bebauungsverpflichtung! Entfernung zur nächst gelegenen Infrastruktur: Wörthersee: ca. 3 Fahrminuten Klagenfurt: ca. 15-20 Fahrminuten Supermarkt: ca.3-4 Fahrminuten Bank: ca. 3 Fahrminuten Restaurant, Café: ca. 3 Fahrminuten
Lage
Pörtschach am Wörther See, 9210, Klagenfurt Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
12 km
ab Klagenfurt
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 67%
von 94 vergleichbaren Angeboten in Klagenfurt Land
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.390 / Monat
bei € 66.546 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 15.305
Grunderwerbsteuer € 11.645 + Grundbucheintragung € 3.660 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Grundstückn in Klagenfurt Land
Aktuell sind 112 Angebote für grundstücke in Klagenfurt Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 420/m². Diese Immobilie liegt mit € 199/m² damit 53% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 5 657,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (99% der gelisteten grundstücke).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 112 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Klagenfurt Land?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Klagenfurt Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 420/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt Land.
Angeboten von Interimmobilia Schnitzer GmbH
Von einem Makler angeboten