Grundstück kaufen in Klagenfurt Land – 1 454 m², € 334.420
Grundstück mit herrlicher Aussicht am Waldrand - Privatverkauf
Grundstück in Maria Rain, Klagenfurt Land mit 1 454 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 230/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 454 m²
- Grundstücksfläche
- 1 454 m²
- Referenznummer
- 01A034FA
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 334.420
- Preis pro m²
- € 230/m²
Beschreibung
Grundstück mit herrlicher Aussicht am Waldrand – Privatverkauf Baugrundstück mit 1.454 m² in ruhiger Lage – € 230/m² Zum Verkauf steht ein neu vermessenes, voll aufgeschlossenes Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.454 m². Das Grundstück überzeugt durch seine ruhige Lage am Waldrand, eine schöne Aussicht und die angenehme Lage in einer Sackgasse. Die Zufahrt erfolgt über eine private Zufahrtsstraße, wodurch ein besonders ruhiges und wenig frequentiertes Umfeld gegeben ist. Details auf einen Blick: * Grundstücksfläche: 1.454 m² * Preis: € 230/m² * Gesamtpreis: € 334.420 * Bauland * Neu vermessen * Voll aufgeschlossen * Private Zufahrtsstraße * Sackgassenlage * Ruhige Lage * Direkt am Waldrand * Schöne Aussicht * Privatverkauf Ideal für alle, die Wert auf Ruhe, Natur und eine attraktive Aussicht legen und gleichzeitig ein voll aufgeschlossenes Baugrundstück suchen. Privatverkauf – bitte keine Makleranfragen. Bei ernsthaftem Interesse gerne Kontakt für weitere Informationen und eine Besichtigung.
Lage
Maria Rain, 9161, Klagenfurt Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
6.3 km
ab Klagenfurt
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 73%
von 95 vergleichbaren Angeboten in Klagenfurt Land
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.397 / Monat
bei € 66.884 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 15.384
Grunderwerbsteuer € 11.705 + Grundbucheintragung € 3.679 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
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Marktdaten für Grundstückn in Klagenfurt Land
Aktuell sind 113 Angebote für grundstücke in Klagenfurt Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 418/m². Diese Immobilie liegt mit € 230/m² damit 45% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 5 619,1 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (99% der gelisteten grundstücke).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 113 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Klagenfurt Land?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Klagenfurt Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 418/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt Land.
Angeboten von Daniel
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