Grundstück kaufen in Klagenfurt Land – 4 194 m², € 137.000
Großes Grundstück in idyllischer Ruhelage mit Holzhaus & Zweitwohnsitzwidmung
Grundstück in Ludmannsdorf, Klagenfurt Land mit 4 194 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 33/m². Verfügbar ab 18.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 4 194 m²
- Grundstücksfläche
- 4 194 m²
- Verfügbar ab
- 18.08.2026
- Referenznummer
- 5108900D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 137.000
- Preis pro m²
- € 33/m²
Änderungshistorie
19.08.2026
Preis pro m²: –→€ 33/m²
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine Liegenschaft, die aus dem 4.200 m² großen Grundstück, einem kleinen sanierungsbedürftigen Holzhaus in Holzriegelbauweise und einem Schuppen aus den 50er Jahren besteht. Die Widmung des Grundstücks lautet: Bauland - Wohngebiet mit Sonderwidmung Freizeitwohnsitz sowie Grünland - für die Land- und Forstwirtschaft bestimmte Fläche / Ödland; Das Grundstück liegt in absolut ruhiger, sonniger Höhenlage auf rund 800 Metern Seehöhe. Die Umgebung zeichnet sich durch viel Privatsphäre, eine geringe Bebauungsdichte und ein besonders entschleunigtes Lebensumfeld aus. Das bestehende Holzgebäude ist als sanierungsbedürftiger Altbestand zu betrachten. -> Widmung - Bauland-Wohngebiet-Sonderwidmung-Freizeitwohnsitz und - Grünland- Für die Land- und Forstwirtschaft bestimmte Fläche, Ödland
Lage
Ludmannsdorf, 9072, Klagenfurt Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
15.9 km
ab Klagenfurt
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 96%
von 94 vergleichbaren Angeboten in Klagenfurt Land
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 572 / Monat
bei € 27.400 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 6.302
Grunderwerbsteuer € 4.795 + Grundbucheintragung € 1.507 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
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Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Grundstückn in Klagenfurt Land
Aktuell sind 112 Angebote für grundstücke in Klagenfurt Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 420/m². Diese Immobilie liegt mit € 33/m² damit 92% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 5 657,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (99% der gelisteten grundstücke).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 112 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Klagenfurt Land?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Klagenfurt Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 420/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt Land.
Angeboten von Immobilien Consulting GmbH
Von einem Makler angeboten