Grundstück kaufen in Klagenfurt Land – 2 000 m², € 320.000

Fünf traumhafte, vollaufgeschlossene Grundstücke mit einem umwerfenden Panoramablick in Latschach am Magdalensberg

Magdalensberg · 9064· Ref. 99CA79EF

Grundstück in Magdalensberg, Klagenfurt Land mit 2 000 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 160/m².

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€ 320.000€ 160/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 2 000 m²
Grundstücksfläche: 2 000 m²
Referenznummer: 99CA79EF

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 320.000
Preis pro m²: € 160/m²

Beschreibung

Erschließung und Bebauung Geltender Teilbebauungsplan mit detaillierten Vorgaben zur Architektur, Dachformen, Geschossanzahl und Grünflächen Mindestgröße der Grundstücke: 2.000 m² - EUR 160,00/ m² - großzügiges Wohnen garantiert Einreichplan für das Grundstück B1 ist bereits fertiggestellt Nur Ein- und Zweifamilienhäuser erlaubt - keine verdichtete Bebauung, keine Doppelhäuser Charakter & Konzept Das gesamte Areal folgt einem stimmigen architektonischen Konzept, das auf Ortsbildschutz, Nachhaltigkeit und landschaftliche Einbindung setzt. Die Bauweise ist offen, Grünflächen sind verpflichtend - jede Parzelle soll sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Für zusätzliche Qualität sorgt die Vorgabe zur Pflanzung heimischer Obstbäume und die Einschränkung auf heimische, nicht-invasive Pflanzenarten. Ihre Chance - Ein Ort zum Bleiben Diese seltene Gelegenheit vereint Natur, Kultur und höchste Wohnqualität. Ob als Hauptwohnsitz, Rückzugsort oder wertbeständige Investition - dieses Grundstück spricht Herz, Verstand und Sinne gleichermaßen an. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Magdalensberg, 9064, Klagenfurt Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

15.3 km

ab Klagenfurt

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 61%

von 94 vergleichbaren Angeboten in Klagenfurt Land

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.337 / Monat

bei € 64.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 14.720

Grunderwerbsteuer € 11.200 + Grundbucheintragung € 3.520 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 6 Tagen

Marktdaten für Grundstückn in Klagenfurt Land

Aktuell sind 112 Angebote für grundstücke in Klagenfurt Land gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 420/m². Diese Immobilie liegt mit € 160/m² damit 62% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 5 657,7 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (99% der gelisteten grundstücke).

96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 112 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

Grundstück kaufen in Klagenfurt Land – 2 000 m², € 320.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

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