Grundstück kaufen in Klagenfurt Land – 1 147 m²
EXKLUSIVES BAUGRUNDSTÜCK MIT UNVERBAUBAREM WÖRTHERSEEBLICK
Grundstück in Sekirn, Klagenfurt Land mit 1 147 m² Wohnfläche. Verfügbar ab 17.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 147 m²
- Grundstücksfläche
- 1 147 m²
- Verfügbar ab
- 17.08.2026
- Referenznummer
- EDC8B5FB
Beschreibung
Ihre Premium-Hanglage in Maria Wörth / Sekirn Realisieren Sie Ihren Wohntraum an einer der begehrtesten Adressen Österreichs. Dieses sonnenverwöhnte Hanggrundstück in der Gemeinde Maria Wörth vereint absolute Privatsphäre, ein durchdachtes Bebauungspotenzial und einen unverbaubaren Panoramablick auf den tiefblauen Wörthersee. Ob als repräsentativer Hauptwohnsitz für die Familie oder als exklusives Investment mit zwei getrennten Wohneinheiten - die vorliegende Machbarkeitsstudie lässt keine Wünsche offen. Das absolute Highlight: Ein geplanter Roof-Top-Pool, der Ihnen und Ihren Gästen ein Sunset-Erlebnis der Extraklasse garantiert. Die Eckdaten im Überblick - Parzelle: No. 1 - Grundstücksgröße: 1.147 m² - Topografie: Exklusive Hanglage (perfekt für architektonische Meisterwerke mit Seeblick auf allen Ebenen) - Bebauungsplan: Gültiger Bebauungsplan der Gemeinde Maria Wörth - Geschossflächenzahl (GFZ): 0,27 (laut vorliegender Studie) - Bauweise: Bis zu 3 Vollgeschosse möglich - Errichtbare Wohnfläche: ca. 260 m² Projekt-Highlights & Nutzungsmöglichkeiten Die High-End-Villa für höchste Ansprüche Das Grundstück eignet sich ideal für die Errichtung einer luxuriösen Design-Villa. Dank der großzügigen Flächenaufteilung auf 3 Vollgeschossen sind flexible Nutzungskonzepte möglich: - Option A: Großzügiges Familiendomizil als Hauptwohnsitz mit maximaler Privatsphäre. - Option B: Aufteilung in 2 getrennte, exklusive Wohneinheiten (z.B. für Generationenwohnen oder als Teilvermietung). - Das Highlight: Ein spektakulärer Roof-Top-Pool mit Blick über den gesamten Wörthersee. Sämtliche Kaufpreise verstehen sich zzgl. einer allfälligen USt.
Lage
Sekirn, 9081, Klagenfurt Land
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Marktdaten für Grundstückn in Klagenfurt Land
Aktuell sind 112 Angebote für grundstücke in Klagenfurt Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 420/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 5 657,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (99% der gelisteten grundstücke).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 112 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Klagenfurt Land?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Klagenfurt Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 420/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt Land.
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