Grundstück kaufen in Klagenfurt Land – 686 m², € 480.000

Bauen Sie sich Ihr Traumhaus dort, wo andere Urlaub machen! Einzigartiges und sonniges Baugrundstück in Sallach, Gemeinde Pörtschach am Wörthersee

Pörtschach am Wörther See · 9210· Ref. 9C270BA4

Grundstück in Pörtschach am Wörther See, Klagenfurt Land mit 686 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 700/m².

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€ 480.000€ 700/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 686 m²
Grundstücksfläche: 686 m²
Referenznummer: 9C270BA4

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 480.000
Preis pro m²: € 700/m²

Beschreibung

!!! ACHTUNG !!! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigem Namen, Adresse, Telefonnummer und email-Adresse zu vereinbaren, dies gilt auch für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Wir bitten um Verständnis! Dieses einzigartige, sonnig gelegene Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Lagen am Wörthersee, in Pörtschach, Ortsteil „Sallach“. Die nahezu rechteckige Eckparzelle ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick auf den Pyramidenkogel. Bei optimaler Planung eines Hauses ist zudem ein Blick auf den Wörthersee möglich. Ein öffentlicher Seezugang ist in nur etwa 200 Metern bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn sowie die S-Bahn-Station befinden sich in unmittelbarer Nähe, ohne dass eine nennenswerte Lärmbelästigung entsteht. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Autominuten erreichbar. Auch Naturliebhaber kommen voll auf ihre Kosten: Ob Wandern, Radfahren oder andere Freizeitaktivitäten – die Möglichkeiten beginnen praktisch direkt vor der Haustür. Grundfläche: 686 m² Widmung: Bauland-Wohngebiet Zone II GFZ: 0,4 Bebauungsauflagen: Allg. textlicher Bebauungsplan der Gemeinde Pörtschach aWS KEINE Bebauungsverpflichtung!!!!! Kaufpreis (VB) € 480.000,00 Übernahme: Sofort Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintrag 1,5 % Kaufvertragserrichtung zzgl. Barauslagen 3,6 % Vermittlungshonorar Gerne stehen wir Ihnen für Besichtigungen vor Ort oder Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Herzlichst Ihre Andrea Gamnig

Lage

Sallacher Straße, 9210, Klagenfurt Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

4 Tagen

Entfernung zum Zentrum

9.7 km

ab Klagenfurt

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 93%

von 94 vergleichbaren Angeboten in Klagenfurt Land

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.006 / Monat

bei € 96.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 22.080

Grunderwerbsteuer € 16.800 + Grundbucheintragung € 5.280 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

5 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 3 Tagen

Grundstück kaufen in Klagenfurt Land – 686 m², € 480.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

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