Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt Land?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 394/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt Land.

Grundstück kaufen in Klagenfurt Land – 977 m², € 199.000

977 m² Bauland mit 172,4 m² Nutzfläche & Hackschnitzelheizung

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Feistritz im Rosental · 9181· Ref. 8AA3DA02

Grundstück in Feistritz im Rosental, Klagenfurt Land mit 977 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 204/m². Verfügbar ab 01.09.2026. Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 15.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 832. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.154 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Tagen geprüft.

1 / 12

€ 199.000€ 204/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 977 m²
Grundstücksfläche: 977 m²
Verfügbar ab: 01.09.2026
Referenznummer: 8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 199.000
Preis pro m²: € 204/m²

Änderungshistorie

02.09.2026
Preis: € 229.000→€ 199.000
02.09.2026
Preis pro m²: € 139/m²→€ 204/m²

Beschreibung

Lage

Feistritz im Rosental, 9181, Klagenfurt Land

Passende Suchprofile: Grundstück kaufen in Klagenfurt Land

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

60 Tagen

Entfernung zum Zentrum

15.7 km

ab Klagenfurt

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 74%

von 121 vergleichbaren Angeboten in Klagenfurt Land

Preisentwicklung seit Erstinserat

-13.1%

ursprünglich € 229.000

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 832 / Monat

bei € 39.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 9.154

Grunderwerbsteuer € 6.965 + Grundbucheintragung € 2.189 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 832 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Preisstabilität

1 Anpassung

zuletzt gesenkt

Wettbewerb im Umkreis

3 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 17 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: IMMOTRUST Austria GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 01.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Grundstückn in Klagenfurt Land

Aktuell sind 121 Angebote für grundstücke in Klagenfurt Land gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 394/m². Diese Immobilie liegt mit € 204/m² damit 48% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 5 978,3 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (99% der gelisteten grundstücke).

90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?

Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf. Aktuell sind 121 entsprechende Angebote in Klagenfurt Land auf wohno gelistet.

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Grundstück	ca. 200.000 €	–	ca. 975 m²	Feistritz im Rosental
2	Grundstück	ca. 90.000 €	–	ca. 900 m²	Moosburg
3	Grundstück	ca. 100.000 €	–	ca. 980 m²	St. Johann im Rosental
4	Grundstück	ca. 115.000 €	–	ca. 900 m²	Moosburg
5	Grundstück	ca. 120.000 €	–	ca. 905 m²	Ferlach
6	Grundstück	ca. 75.000 €	–	ca. 995 m²	Kreuth
7	Grundstück	ca. 90.000 €	–	ca. 970 m²	Moosburg
8	Grundstück	ca. 110.000 €	–	ca. 900 m²	Klagenfurt Land
9	Grundstück	ca. 115.000 €	–	ca. 955 m²	Schiefling
10	Grundstück	ca. 180.000 €	–	ca. 910 m²	Pörtschach am Wörther See

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