Grundstück kaufen in Hermagor – 877 m², € 69.000

In idyllischer Lage der Gemeinde Kirchbach, im Ortsteil Grafendorf, präsentiert sich dieses ebene und hervorragend nutzbare Baugrundstück als ideale Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause. Hier verbinden sich Ruhe, Natur und Lebensqualität mit einer überraschend guten Infrastruktur - perfekt für alle, die ländliches Wohnen ohne Verzicht auf Komfort suchen. Lage & Infrastruktur Kirchbach Ortszentrum: ca. 3-5 Minuten (Supermarkt, Bäckerei, Schule, Ärzte, Gastronomie) Hermagor: ca. 15 Minuten (größeres Einkaufsangebot, Banken, Restaurants, Dienstleistungen) Nassfeld Talstation: ca. 15-20 Minuten (Top-Skigebiet, Sommer- & Winteraktivitäten) Pressegger See: ca. 20 Minuten (Baden, Freizeit, Erholung) Weissensee: ca. 40-45 Minuten (einer der saubersten Seen Österreichs) Freizeit & Umgebung Die Region bietet eine außergewöhnliche Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten - direkt vor Ihrer Haustüre: Wandern & Bergtouren in den Karnischen Alpen Radfahren & E-Biken entlang des Gailtal Radwegs Skifahren & Snowboarden am Nassfeld Langlaufen & Winterwandern im Winter Natur, Almen & Erholung in unmittelbarer Umgebung Das Grundstück Eben & optimal bebaubar Sonnige, ruhige Lage Vielseitige Bebauungsmöglichkeiten Perfekt für Einfamilienhaus oder Ferienimmobilie Dieses Grundstück ist mehr als nur ein Bauplatz - es ist die Chance, sich einen Lebensraum zu schaffen, der Naturverbundenheit, Aktivität und Ruhe in idealer Weise vereint. Wichtige Hinweise: Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Eigentümer wurde über das EAVG informiert und der Energieausweis liegt vor. Sie benötigen Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie? Wir arbeiten mit sorgfältig ausgewählten, unabhängigen Finanzierungspartnern. Wir vermitteln Ihnen gerne den Kontakt, damit Sie schnell und unkompliziert Finanzierungsvorschläge erhalten können. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Der Makler ist als Doppelmakler tätig, es besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.