Grundstück kaufen in Feldkirchen – 1 288 m², € 549.000

Ossiacher See zu Ihren Füßen - Baugrundstück in herrlicher Aussichtslage (Ostriach)

Ostriach · 9570· Ref. 34A18A4F

Grundstück in Ostriach, Feldkirchen mit 1 288 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 426/m².

1 / 4

€ 549.000€ 426/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 288 m²
Grundstücksfläche: 1 288 m²
Referenznummer: 34A18A4F

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 549.000
Preis pro m²: € 426/m²

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche, als Bauland gewidmete Grundstück mit einer Fläche von 1.288m² befindet sich auf der begehrten Ostseite des Ossiacher Sees, nur wenige Minuten vom renommierten Stift Ossiach entfernt - in absoluter Ruhelage am Ende des idyllischen Ortsteils Ostriach. Genießen Sie einen fantastischen, unverbaubaren Ausblick auf den Ossiacher See, eingebettet in eine natürliche Umgebung, die Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint. Die Liegenschaft überzeugt nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihre attraktiven Bebauungsmöglichkeiten. Eine Bebauung ist mit bis zu drei Geschossen und einer maximalen Gebäudehöhe von 12 Metern zulässig. Sämtliche Anschlüsse befinden sich grenznah, wodurch eine unkomplizierte Umsetzung Ihres Bauvorhabens gewährleistet ist. Besonders hervorzuheben ist die fehlende Bebauungsverpflichtung, die Ihnen maximale Flexibilität in der zeitlichen Planung bietet. Entsprechend der Widmung ist jedoch eine Hauptwohnsitznutzung vorgesehen, was die langfristige Wertbeständigkeit dieser Lage zusätzlich unterstreicht. Ihre Vorteile auf einen Blick: - 1.288m² Bauland in absoluter Ruhelage - Fantastischer Seeblick auf den Ossiacher See - Begehrte Lage nahe Stift Ossiach - Max. 3 Geschosse | bis zu 12 m Gebäudehöhe - Anschlüsse grenznah vorhanden - Keine Bebauungsverpflichtung - Widmung mit Hauptwohnsitzverpflichtung - Traumlage mit hoher Lebensqualität Die Lage am Ossiacher See zählt zu den gefragtesten Wohn- und Freizeitregionen Kärntens. Neben der unmittelbaren Seenähe profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur sowie von vielfältigen Freizeitmöglichkeiten - vom Wassersport im Sommer bis zum Skifahren auf der nahegelegenen Gerlitzen Alpe im Winter. Ein Grundstück in dieser Lage, mit dieser Aussicht und dieser Flexibilität ist eine seltene Gelegenheit. Ob als Lebensmittelpunkt oder langfristige Investition - hier entsteht Raum für nachhaltige Werte und individuelle Wohnträume. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und sichern Sie sich dieses besondere Grundstück am Ossiacher See.

Lage

Ostriach, 9570, Feldkirchen

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

12.5 km

ab Villach

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 83%

von 30 vergleichbaren Angeboten in Feldkirchen

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.294 / Monat

bei € 109.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 25.254

Grunderwerbsteuer € 19.215 + Grundbucheintragung € 6.039 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

4 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

Grundstück kaufen in Feldkirchen – 1 288 m², € 549.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Grundstückn in Feldkirchen

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Feldkirchen

Günstigste Immobilien in Feldkirchen

Neueste Immobilien in Feldkirchen

Private Anbieter in Feldkirchen

Makler-Angebote in Feldkirchen

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?