Grundstück kaufen in Feldkirchen – 918 m², € 115.000

In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Glanhofen, einer idyllischen Ortschaft der Stadtgemeinde Feldkirchen in Kärnten, gelangt dieses großzügige Baugrundstück mit ca. 918 m² zum Verkauf. Das Grundstück überzeugt durch seine angenehme Größe und bietet ideale Voraussetzungen zur Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums - ob Einfamilienhaus oder modernes Architektenprojekt. Die Umgebung ist geprägt von einer naturnahen, gewachsenen Siedlungsstruktur und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. Glanhofen liegt nur etwa 4 km südwestlich von Feldkirchen und verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zu sämtlicher Infrastruktur. Lage & Infrastruktur Die Lage zeichnet sich durch eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit aus: Feldkirchen Zentrum (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie): ca. 5-7 Minuten Bahnhof Feldkirchen (Anbindung Richtung Klagenfurt & Villach): ca. 5 Minuten Kindergarten & Volksschule Glanhofen : im Ort vorhanden Öffentliche Verkehrsanbindung (Postbus) : fußläufig erreichbar Landesstraße (Tauernstraße) : schnelle regionale Verbindung Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind somit in kurzer Zeit erreichbar, während Sie gleichzeitig die Ruhe des ländlichen Wohnens genießen. Freizeit & Erholung Die Region rund um Glanhofen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Natur: Ossiacher See : ca. 10-15 Minuten - einer der schönsten Badeseen Kärntens Maltschacher See & Flatschacher See : ca. 5-10 Minuten - ideal zum Baden, Spazieren oder im Winter Eislaufen Moser Teich (direkt in Glanhofen) : fußläufig - Naherholung und Winteraktivitäten Zahlreiche Wander- und Radwege in den Ossiacher Tauern direkt vor der Haustüre Dietrichsteiner See, Goggausee & weitere Naturseen in unmittelbarer Umgebung Sommerrodelbahn Moosburg : ca. 10 Minuten Tierpark Rosegg : ca. 15 Minuten Die Kombination aus Seen, Bergen und Natur macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende. Highlights auf einen Blick Ca. 918 m² Baugrundstück Ruhige und naturnahe Lage Nur wenige Minuten nach Feldkirchen Perfekte Kombination aus Ruhe & Infrastruktur Hoher Freizeitwert durch Seen und Berge Ideale Ausrichtung für Ihr Traumhaus Wichtige Hinweise: Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Sie benötigen Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie? Wir arbeiten mit sorgfältig ausgewählten, unabhängigen Finanzierungspartnern. Wir vermitteln Ihnen gerne den Kontakt, damit Sie schnell und unkompliziert Finanzierungsvorschläge erhalten können. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.