Grundstück kaufen in Oberwart – 1 054 m², € 100.130

Sonniges Baugrundstück in Oberwart - Ihr Platz für die Zukunft im Herzen des Südburgenlands

Oberwart · 7400· Ref. 2CA1C375

Grundstück in Oberwart mit 1 054 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 95/m².

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€ 100.130€ 95/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 054 m²
Grundstücksfläche: 1 054 m²
Referenznummer: 2CA1C375

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 100.130
Preis pro m²: € 95/m²

Beschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit 1.054 m² Fläche zum fairen Quadratmeterpreis von EUR 95,- (Gesamtpreis: EUR 100.130,-). Die großzügige Fläche bietet ausreichend Raum für ein Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse und Pool - ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Lebensqualität legen. Oberwart überzeugt als Standort auf ganzer Linie: Als größte Stadt und Bezirkshauptstadt des Südburgenlands bietet sie eine vollständige Infrastruktur mit Supermärkten, Fachgeschäften, Banken, Ärzten und dem Einkaufszentrum EO direkt vor Ort. Das moderne Krankenhaus Oberwart garantiert medizinische Versorgung auf höchstem Niveau in unmittelbarer Nähe, und auch in Sachen Bildung bleiben keine Wünsche offen - von Kindergärten über Volks- und Mittelschulen bis hin zum Gymnasium und berufsbildenden höheren Schulen stehen Ihren Kindern alle Wege offen. Dank der schnellen Anbindung an die S31 und A2 sind Graz und Wien bequem erreichbar, was die Lage auch für Pendler besonders attraktiv macht. In der Freizeit locken Sportanlagen, das Freibad, ein gut ausgebautes Radwegenetz sowie die nahe Thermenregion rund um Bad Tatzmannsdorf, die nur wenige Autominuten entfernt liegt. Veranstaltungen wie die Messe Oberwart, ein vielfältiges Kulturangebot und eine gemütliche Gastronomieszene sorgen für ein lebendiges Stadtleben. Nicht zu vergessen: Das Südburgenland zählt zu den sonnigsten Regionen Österreichs - perfekt für Garten, Photovoltaik und pure Lebensfreude. Da Oberwart stetig wächst, ist Baugrund in dieser Lage zudem eine wertbeständige und sichere Investition in die Zukunft. Sichern Sie sich jetzt dieses Grundstück und bauen Sie dort, wo andere Urlaub machen! Grundstücksfläche: 1.054 m² | Preis: EUR 95,-/m² | Kaufpreis: EUR 100.130,- Soll ich noch etwas anpassen - etwa die Länge kürzen oder Details wie Widmung und Aufschließung ergänzen? Want to be notified when Claude responds? Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Oberwart, 7400, Oberwart

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Entfernung zum Zentrum

63.2 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 77%

von 43 vergleichbaren Angeboten in Oberwart

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 418 / Monat

bei € 20.026 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 4.606

Grunderwerbsteuer € 3.505 + Grundbucheintragung € 1.101 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 13 Tagen

Grundstück kaufen in Oberwart – 1 054 m², € 100.130

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Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

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In der Nähe (2 km Umkreis)

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