Grundstück kaufen in Oberwart – 2 714 m², € 220.000

Bebaubares Teichgrundstück (Tourismus-Widmung)

Oberwart · 7400· Ref. 7995A9D3

Grundstück in Oberwart mit 2 714 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 81/m².

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€ 220.000€ 81/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 2 714 m²
Grundstücksfläche: 2 714 m²
Referenznummer: 7995A9D3

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 220.000
Preis pro m²: € 81/m²

Änderungshistorie

18.08.2026
Preis pro m²: –→€ 81/m²

Beschreibung

Hard Facts: Grundstücksfläche: 2714 m² Teich mit aufrechtem Wasserrecht bebaubares Grundstück Teil-Aufgeschlossen Fischerhütte (Wohnzimmer + Küche) Schlafcontainer Alle Genehmigungen sind gütig und Bebauungen gemeldet keine Hauptwohnsitzmeldung möglich Willkommen in Oberwart: Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Naturliebhaber, Freizeitinvestoren und touristische Projekte: Das rund 2.700 m² große Grundstück überzeugt durch seinen eigenen Teich und seine idyllische Lage im Grünen. Eine Seltenheit ist das bestehende Wasserrecht des Teiches , das eine rechtlich abgesicherte Wassernutzung ermöglicht. Aufgrund der vorhandenen Tourismuswidmung ist das Grundstück grundsätzlich bebaubar und eröffnet unzählige Möglichkeiten, beispielsweise als Fischerparadies oder Wochenendhaus für die Familie. Die Verbindung aus großzügiger Grundstücksfläche, eigenem Teich, Wasserrecht und Bebauungsmöglichkeit macht diese Liegenschaft zu einem echten Unikat. Info: keine Hauptwohnsitz- Begründung! Damit eignet sich die Immobilie insbesondere für Käuferinnen und Käufer, die einen besonderen Freizeitwohnsitz oder ein touristisches Projekt in naturnaher Lage verwirklichen möchten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Oberwart, 7400, Oberwart

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

12 Tagen

Entfernung zum Zentrum

62.3 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 72%

von 43 vergleichbaren Angeboten in Oberwart

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 919 / Monat

bei € 44.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 10.120

Grunderwerbsteuer € 7.700 + Grundbucheintragung € 2.420 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

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