Grundstück kaufen in Oberwart – 2 826 m²

Grundstück in absoluter Ruhelage – Bauland mit Naturparadies in Tauchen bei Bad Tatzmannsdorf Ein außergewöhnliches Grundstück für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Menschen mit Visionen! Zum Verkauf steht ein insgesamt 2.826 m² großes Grundstück in Tauchen im Südburgenland , in sonniger, idyllischer Ortsrand- und Waldrandlage . Hier genießen Sie absolute Ruhe und Natur direkt vor der Haustür – und sind dennoch bestens an die regionale Infrastruktur angebunden. Besonders interessant: Rund 1.785 m² sind als Bauland gewidmet . Die restlichen Flächen bestehen aus Grünland und Wald ; im Randbereich verläuft der Tauchenbach , wodurch ein Teil des Grundstücks dauerhaft naturbelassen und nicht verbaubar ist. Ein besonderer Vorteil für alle, die sich ein Zuhause im Grünen mit viel Privatsphäre und Natur wünschen. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Ob Tiny House, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder individuelles Wohnprojekt – das Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten. Die ebene Topografie eignet sich auch hervorragend für eine barrierefreie Bebauung . Es besteht kein Bauzwang . Wasser, Kanal und Strom sind vorhanden bzw. befinden sich an der Grundstücksgrenze. Die Zufahrt erfolgt direkt über die ganzjährig gut befahrbare L351. Leben mitten in der Natur – ohne auf Infrastruktur zu verzichten Wanderwege und weitläufige Wälder beginnen praktisch vor der Haustür. Gleichzeitig sind Mariasdorf, Bernstein, Oberschützen, Bad Tatzmannsdorf und Oberwart schnell erreichbar. In der Umgebung finden sich Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeit- und Sportangebote sowie die hervorragende Gesundheitsinfrastruktur von Bad Tatzmannsdorf und Oberwart. Auch Wien ist über die A2 in etwa 70 Minuten erreichbar – ideal für alle, die einen ruhigen Lebensmittelpunkt im Grünen suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen. Ein Grundstück mit selten gewordener Kombination aus Bauland, Natur, Ruhe und hervorragender regionaler Infrastruktur. Fläche: 2.826 m² Bauland: ca. 1.785 m² Grünland: ca. 792 m² Wald: ca. 249 m² Kein Bauzwang Preis: auf Anfrage Besichtigung und weitere Unterlagen gerne auf Anfrage.