Grundstück kaufen in Oberpullendorf – 1 335 m², € 98.000

Baugrundstück in Lutzmannsburg

Lutzmannsburg · 7361· Ref. E0F596CC

Grundstück in Lutzmannsburg, Oberpullendorf mit 1 335 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 73/m².

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€ 98.000€ 73/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 335 m²
Grundstücksfläche: 1 335 m²
Referenznummer: E0F596CC

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 98.000
Preis pro m²: € 73/m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in der beliebten Thermenregion Lutzmannsburg im Mittelburgenland. Das Grundstück bietet gute Rahmenbedingungen für die Errichtung eines Wohnhauses bzw. eines passenden Bauprojekts entsprechend der geltenden Widmung. Durch die ruhige, sonnige Lage und die Nähe zur Sonnentherme Lutzmannsburg ist das Grundstück sowohl für Familien als auch für Anleger interessant. Grundstücksgröße ca.1335 m² Widmung & Bebauungsmöglichkeiten Flächenwidmung: BW Bauland Wohnen, GHg Grünland Bauklasse: I Bebauungsdichte: 40 Bauweise: halboffen / geschlossen Die angegebenen Parameter ermöglichen eine flexible Nutzung - von einem modernen Einfamilienhaus bis hin zu einem kleinen Anlageprojekt, je nach Widmung. Freizeit & Natur Weingebiet Mittelburgenland Sonnentherme Rad- und Wanderwege direkt vor Ort Golfplatz Bük (Ungarn) in unmittelbarer Nähe Vielfältige Sport- und Familienangebote Besonderheiten Ruhige, sonnige Lage Optimal für Wohnbau Attraktive Region mit touristischem Mehrwert Nahe der Sonnentherme und ungarischen Grenze Gute Erreichbarkeit, familienfreundliches Umfeld

Lage

Lutzmannsburg, 7361, Oberpullendorf

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

84.5 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 69%

von 29 vergleichbaren Angeboten in Oberpullendorf

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 410 / Monat

bei € 19.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 4.508

Grunderwerbsteuer € 3.430 + Grundbucheintragung € 1.078 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 410 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 12 Stunden

Marktdaten für Grundstückn in Oberpullendorf

Aktuell sind 32 Angebote für grundstücke in Oberpullendorf gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 55/m². Diese Immobilie liegt mit € 73/m² damit 33% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 398,7 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 32 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 28.08.2026

Grundstück kaufen in Oberpullendorf – 1 335 m², € 98.000

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Finanzielle Details

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