Grundstück kaufen in Mattersburg – 574 m², € 85.000

Grundstück in Pöttsching zu verkaufen - Privat

Pöttsching · 7033· Ref. 01A047DF

Grundstück in Pöttsching, Mattersburg mit 574 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 148/m².

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€ 85.000€ 148/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 574 m²
Grundstücksfläche: 574 m²
Referenznummer: 01A047DF

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 85.000
Preis pro m²: € 148/m²

Beschreibung

Die Grundstücksgröße beträgt gesamt 574 m². Es handelt sich um eine Fahnenparzelle. Die Zufahrt („Fahne“) ist etwa 40 m lang und weist eine Breite zwischen 3,2 m und 4,3 m auf. Das Grundstück ist eben und weitgehend frei von Bewuchs. Lediglich ein Walnussbaum befindet sich auf der Fläche. Darüber hinaus sind eine Gartenhütte mit einer Größe von ca. 4–5 m² zur Unterbringung von Gartengeräten sowie ein überdachter Sitzplatz als Sonnenschutz vorhanden. Kein Bauzwang! Widmung: Bauland – Gemischtes Baugebiet Geschossanzahl/Höhe: zweigeschoßig, maximale Bauhöhe beträgt 8 m. Bebauungsweise: halboffen oder geschlossen. Bebauungsdichte: 40% Dachneigung: 30-45° Grundstücksnummer: 659/3 Die Liegenschaft befindet sich in sehr ruhiger Lage ohne Straßenverkehr, in unmittelbarerer Nähe von Kindergrippe, Volksschule Pöttsching, Erlebnisbad Pöttsching und Einkaufsmöglichkeit (Billa). Entfernungen: Wien Stadtgrenze: 34 min (48km) Wiener Neustadt: 12 min (10km) Eisenstadt: 13 min (15km) Mattersburg: 13 min (12km) Das Grundstück ist nicht aufgeschlossen. Sämtliche Anschlüsse befinden sich vor dem Grundstück an der Straße. Zudem verläuft eine Wasserleitung über das Grundstück, diese ist derzeit jedoch nicht funktionsfähig. Privatverkauf – bitte keine Makleranfragen! Bei Interesse kontaktieren Sie mich bitte über Willhaben oder per SMS bzw. WhatsApp. Ich melde mich zeitnah zurück. Tel.: 0.6.6.4.2.2.5.3.7.2.2

Lage

Pöttsching, 7033, Mattersburg

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

45.4 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 64%

von 39 vergleichbaren Angeboten in Mattersburg

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 355 / Monat

bei € 17.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 3.910

Grunderwerbsteuer € 2.975 + Grundbucheintragung € 935 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 355 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 13 Stunden

Marktdaten für Grundstückn in Mattersburg

Aktuell sind 43 Angebote für grundstücke in Mattersburg gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 919/m². Diese Immobilie liegt mit € 148/m² damit 84% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 003,1 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

88% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 43 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 28.08.2026

Grundstück kaufen in Mattersburg – 574 m², € 85.000

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