Grundstück kaufen in Mattersburg – 630 m², € 197.000
Bad Sauerbrunn - Bestlage: traumhaftes Baugrundstück
Grundstück in Bad Sauerbrunn, Mattersburg mit 630 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 313/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 630 m²
- Grundstücksfläche
- 630 m²
- Referenznummer
- BF5B3309
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 197.000
- Preis pro m²
- € 313/m²
Beschreibung
Bad Sauerbrunn, als Kurort bestens bekannt, punktet durch sein einladendes Ortsbild, die hohe Lebensqualität, seine vielseitigen Veranstaltungen und die zahlreichen Wander- und Radwege. Ebenso spricht die Lage angrenzend an Niederösterreich und Wiener Neustadt für diese reizende Gemeinde. Die außergewöhnliche, ruhige Waldrandlage des Grundstücks bietet neben seiner Idylle und dem schönen Blick ins umliegende Hügelland, eine familienfreundliche, gute Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und auch an das nahe, überegionale Straßennetz. Beste Wohnqualität ist bei diesem ebenen, sonnigen Baugrundstück mit Altbaumbestand garantiert. Die vorliegenden Bebauungsbestimmungen ermöglichen die Errichtung eines Eigenheims, mit vielzähligen Gestaltungsmöglichkeiten in einer grünen, ruhigen Umgebung. Anschlussmöglichkeit für Wasser und Kanal befinden sich in der Straße. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Bad Sauerbrunn, 7202, Mattersburg
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
47.4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 89%
von 35 vergleichbaren Angeboten in Mattersburg
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 823 / Monat
bei € 39.400 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 9.062
Grunderwerbsteuer € 6.895 + Grundbucheintragung € 2.167 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Grundstückn in Mattersburg
Aktuell sind 39 Angebote für grundstücke in Mattersburg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.007/m². Diese Immobilie liegt mit € 313/m² damit 69% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 078,1 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 39 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Mattersburg?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Mattersburg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mattersburg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.007/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mattersburg.
Angeboten von Immobilien Weber
Von einem Makler angeboten