Grundstück kaufen in Mattersburg – 1 923 m², € 135.000

[06791] Ruhiges Baugrundstück ohne Aufschließungskosten - nähe Mattersburg

Stöttera · 7023· Ref. FD7EEA93

Grundstück in Stöttera, Mattersburg mit 1 923 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 70/m².

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€ 135.000€ 70/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 923 m²
Grundstücksfläche: 1 923 m²
Referenznummer: FD7EEA93

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 135.000
Preis pro m²: € 70/m²

Beschreibung

Ruhiges Baugrundstück ohne Aufschließungskosten - nähe Mattersburg In der Gartengasse in Zemendorf-Stöttera steht ein großzügiges Grundstück mit ca. 1.923 m² Gesamtfläche zum Verkauf - ideal für Familien, die im Grünen bauen möchten, mit kurzen Wegen in die Region. Das Grundstück auf einen Blick: - 869 m² Bauland-Dorfgebiet (BD) - sofort bebaubar - Einfamilienhaus oder Doppelhaus möglich (max. 2 Wohneinheiten) - 813 m² Hausgärten + 240 m² Grüngürtel - viel Platz für Garten und Freizeit - Bebauungsdichte bis 50 %, max. 2 Geschosse - Keine Aufschließungskosten Bebauungsbestimmungen: Bebauungsweise halboffen, Firsthöhe max. 9 m, Sattel- oder Walmdach (25-45°) bzw. alle Dachformen bei flacherer Neigung. Dieses Grundstück bietet eine ideale Gelegenheit für Familien oder Anleger mit Weitblick - ruhige Siedlungslage, hoher Lebenswert, kein finanzieller Mehraufwand bei der Erschließung. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Lage

Stöttera, 7023, Mattersburg

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

2 Tagen

Entfernung zum Zentrum

49.8 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 97%

von 35 vergleichbaren Angeboten in Mattersburg

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 564 / Monat

bei € 27.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 6.210

Grunderwerbsteuer € 4.725 + Grundbucheintragung € 1.485 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 21 Stunden

Marktdaten für Grundstückn in Mattersburg

Aktuell sind 39 Angebote für grundstücke in Mattersburg gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.007/m². Diese Immobilie liegt mit € 70/m² damit 93% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 078,1 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 39 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

Grundstück kaufen in Mattersburg – 1 923 m², € 135.000

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