Grundstück kaufen in Mattersburg – 1 022 m², € 265.000
[06576] Großes Fahnengrundstück in ländlicher Idylle
Grundstück in Neudörfl, Mattersburg mit 1 022 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 259/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 022 m²
- Grundstücksfläche
- 1 022 m²
- Referenznummer
- CB5D8317
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 265.000
- Preis pro m²
- € 259/m²
Beschreibung
Großes Fahnengrundstück in ländlicher Idylle Ruhiges Baugrundstück für Ihr neues Zuhause! Das Grundstück mit einer Fläche von 1.022 m² liegt im Nordosten von Neudörfl in einer sehr ruhigen, naturnahen Siedlungslage mit viel Privatsphäre. Es handelt sich um eine Fahnenparzelle wobei die "Fahne" eine Länge von ca. 36m und eine Breite von ca. 3,70m aufweist. Im Bereich des Stromkastens beträgt die Breite jedoch nur ca. 3,50m. Die Liegenschaft wurde bereits neu vermessen und wird daher infolge in den Grenzkataster eingetragen. Bebauungsvorschriften: Widmung Bauland-Wohngebiet, offene Bauweise, max. 2 Geschoße Die burgenländische Marktgemeinde Neudörfl (Bez. Mattersburg) grenzt westlich an Wiener Neustadt. Die Schnellstraße S4 über die man die Autobahn A2 oder A3 erreichen kann ist ca. 5 Autominuten entfernt. Die Bundeshauptstadt Wien ist somit mit dem Auto in ca. 30min erreichbar. Neudörfl hat einen wunderschönen Badesee, aber auch Sporteinrichtungen, Schulen, Kindergarten und Geschäfte des täglichen Bedarfs fehlen hier nicht. Auch die Heurigenlokale sind für die Gemütlichkeit in dieser Gegend sehr bekannt. Falls Sie sich das ruhige Grundstück interessieren, würde ich mich auf eine Kontaktaufnahme freuen. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Lage
Neudörfl, 7201, Mattersburg
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
46.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 74%
von 35 vergleichbaren Angeboten in Mattersburg
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.107 / Monat
bei € 53.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 12.190
Grunderwerbsteuer € 9.275 + Grundbucheintragung € 2.915 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
7 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
KaufGrundstück kaufen in Mattersburg
Neudörfl · 7201
KaufGrundstück kaufen in Mattersburg – 456 m²
Neudörfl · 7201
KaufGrundstück kaufen in Mattersburg – 10 985 m², € 3.000.000
Neudörfl · 7201
Marktdaten für Grundstückn in Mattersburg
Aktuell sind 39 Angebote für grundstücke in Mattersburg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.007/m². Diese Immobilie liegt mit € 259/m² damit 74% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 078,1 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 39 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
KaufGrundstück kaufen in Mattersburg – 1 923 m², € 135.000
Stöttera · 7023
KaufGrundstück kaufen in Mattersburg – 594 m², € 139.500
Bad Sauerbrunn · 7202
KaufGrundstück kaufen in Mattersburg – 1 188 m², € 269.500
Bad Sauerbrunn · 7202
KaufGrundstück kaufen in Mattersburg – 133 m², € 27.000
Bad Sauerbrunn · 7202
KaufGrundstück kaufen in Mattersburg – 681 m², € 135.000
Krensdorf · 7031
KaufGrundstück kaufen in Mattersburg – 6 m², € 180.000
Schattendorf · 7022
Top-Immobilien in Mattersburg
KaufGrundstück kaufen in Mattersburg – 17 852 m², € 4.860.000
Hirm · 7024
KaufGrundstück kaufen in Mattersburg – 10 985 m², € 3.000.000
Neudörfl · 7201
KaufGrundstück kaufen in Mattersburg – 3 185 m², € 990.000
Bad Sauerbrunn · 7202
KaufGrundstück kaufen in Mattersburg – 4 400 m², € 660.000
Hirm · 7024
Günstigste Immobilien in Mattersburg
KaufGrundstück kaufen in Mattersburg – 133 m², € 27.000
Bad Sauerbrunn · 7202
KaufGrundstück kaufen in Mattersburg – 398 m², € 79.500
Hirm · 7024
KaufGrundstück kaufen in Mattersburg – 653 m², € 80.000
Loipersbach im Burgenland · 7020
KaufGrundstück kaufen in Mattersburg – 467 m², € 99.000
Marz · 7221
Neueste Immobilien in Mattersburg
KaufGrundstück kaufen in Mattersburg – 1 923 m², € 135.000
Stöttera · 7023
KaufGrundstück kaufen in Mattersburg – 594 m², € 139.500
Bad Sauerbrunn · 7202
KaufGrundstück kaufen in Mattersburg – 1 188 m², € 269.500
Bad Sauerbrunn · 7202
KaufGrundstück kaufen in Mattersburg – 133 m², € 27.000
Bad Sauerbrunn · 7202
Private Anbieter in Mattersburg
KaufGrundstück kaufen in Mattersburg – 681 m², € 135.000
Krensdorf · 7031
KaufGrundstück kaufen in Mattersburg – 398 m², € 79.500
Hirm · 7024
Makler-Angebote in Mattersburg
KaufGrundstück kaufen in Mattersburg – 1 923 m², € 135.000
Stöttera · 7023
KaufGrundstück kaufen in Mattersburg – 594 m², € 139.500
Bad Sauerbrunn · 7202
KaufGrundstück kaufen in Mattersburg – 1 188 m², € 269.500
Bad Sauerbrunn · 7202
KaufGrundstück kaufen in Mattersburg – 133 m², € 27.000
Bad Sauerbrunn · 7202
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Mattersburg?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Mattersburg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mattersburg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.007/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mattersburg.
Angeboten von s REAL Wiener Neustadt
Von einem Makler angeboten