Grundstück kaufen in Jennersdorf – 4 232 m², € 52.000

KÜHLER KOPF im Klimawandel! Bauplatz und Ruhe im Grünen, strategisch gut gelegen! . Gemeinde Neuhaus, Bezirk Jennersdorf, EZ 57 der KG 31101 Bonisdorf

Bonisdorf · 8385· Ref. 01A03780

Grundstück in Bonisdorf, Jennersdorf mit 4 232 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m².

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€ 52.000€ 12/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 4 232 m²
Grundstücksfläche: 4 232 m²
Referenznummer: 01A03780

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 52.000
Preis pro m²: € 12/m²

Beschreibung

Ich bin Alleineigentümer des Grundstücks EZ 57 der KG 31101 Bonisdorf, bestehend aus den Grundstücken Nummer 330, 331 und 332. Die Gesamtfläche beträgt 4.232 m2, davon sind 2.810 m2 als Bauland-Wohnen gewidmet. Geografische Breite: 46,840031 Geografische Länge: 16,036944 Das Grundstück liegt in einem spärlich besiedelten Gebiet oberhalb von Bonisdorf an einer wenig frequentierten Straße auf den Stadelberg (Sotinski breg). Besondere Bauvorschriften gibt es laut Auskunft der Gemeinde Neuhaus am Klausenbach nicht. Kanalisation und Strom sind an der Grundgrenze! Der Bau eines Einfamilienhauses ist ebenso möglich wie die Errichtung einer Wohnanlage. Auch eine Grundstücksteilung ist möglich, ich verkaufe das Areal aber nur als Einheit. Besondere Gefährdungen durch Wasser oder Hangrutschungen sind der Gemeinde Neuhaus am Klausenbach nicht bekannt. In der Gemeinde Neuhaus am Klausenbach gibt es diverse Gasthäuser, einen Lebensmittelmarkt, eine Bank, einen Kindergarten, eine Volksschule, eine Mittelschule, einen praktischen Arzt, einen Zahnarzt, ein Massage-und Schönheitsinstitut, Physiotherapie und Yoga, ein Architekturbüro, ein Planungsbüro, eine KFZ-Werkstätte, verschiedene bäuerliche Direktvermarkter sowie das auf besondere Moste und seltenes Obst spezialisierte Obstparadies Lendl. Und sowohl eine katholische wie eine evangelische Pfarrgemeinde. Etwaige Interessenten werden ersucht, sich zuerst ein persönliches Bild vor Ort zu machen, und erst danach mit mir in Kontakt zu treten. Das Grundstück ist über das Burgenland-GIS sowie über google maps leicht zu finden. Vom Feuerwehrhaus Bonisdorf rechts vorbei am Haus Bonisdorf 47, zweites Grundstück Siehe auch im Burgenland-GIS! Bitte keine Anfragen von Immobilienmaklern!

Lage

Bonisdorf, 8385, Jennersdorf

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

50.8 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 90%

von 31 vergleichbaren Angeboten in Jennersdorf

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 217 / Monat

bei € 10.400 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 2.392

Grunderwerbsteuer € 1.820 + Grundbucheintragung € 572 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 11 Stunden

Marktdaten für Grundstückn in Jennersdorf

Aktuell sind 38 Angebote für grundstücke in Jennersdorf gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 182/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 93% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 4 798,9 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (97% der gelisteten grundstücke).

89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 38 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 25.08.2026

Grundstück kaufen in Jennersdorf – 4 232 m², € 52.000

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