Grundstück kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 780 m², € 380.000

Reihenhaus Bauvorhaben nähe Ortskern - 80% Bebaubarkeit, 780m² mit Altbestand!

Großhöflein · 7051· Ref. A3144EF8

Grundstück in Großhöflein, Eisenstadt - Umgebung mit 780 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 487/m².

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€ 380.000€ 487/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 780 m²
Grundstücksfläche: 780 m²
Referenznummer: A3144EF8

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 380.000
Preis pro m²: € 487/m²

Beschreibung

Das 780m² große Grundstück befindet sich im Bauland Dorfgebiet und darf mit 80% Bebauungsdichte bebaut werden. Aufgeschlossen durch Kanal, Wasser, Strom und Telefon befindet sich das interessante Baugrundstück nahe dem Ortskern und liegt auch ausgesprochen ruhig. Mit einer Bauhöhe von 9,5m sind EG und OG möglich sowie ein Dachboden. Das Projekt sieht im Moment 4 Reihenhäuser mit je 2 Parkplätzen. Die Projektunterlagen können gerne übersendet werden. Derzeit besteht noch ein Altbestand, aus zwei Wohnhäusern und Wirtschaftsgebäuden eines ehemaligen Winzers, welcher auch integriert werden könnte. Der Ort erfreut sich großer Beliebtheit, durch die Nähe zu Eisenstadt, der sehr guten Nahversorgung, vielen Winzern und Heurigen/Gasthöfen, tollen Freizeitaktivitäten und der sehr guten Erreichbarkeit durch Auto, Bus oder Bahn. Begehungen können nach Absprache gerne durchgeführt werden. Kaufpreis: EUR 380.000,- Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Haben Sie Interesse an einem unverbindlichen Beratungsgespräch für eine Finanzierung? Gerne unterstützen wir Sie und empfehlen Ihnen die richtige Ansprechperson für eine individuelle Beratung bei der Erste Bank und Sparkasse in Ihrer Region. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Großhöflein, 7051, Eisenstadt - Umgebung

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

42.4 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 96%

von 45 vergleichbaren Angeboten in Eisenstadt - Umgebung

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.588 / Monat

bei € 76.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 17.480

Grunderwerbsteuer € 13.300 + Grundbucheintragung € 4.180 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

9 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 21 Stunden

Grundstück kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 780 m², € 380.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

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In der Nähe (2 km Umkreis)

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