Grundstück kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 1 026 m², € 198.000
PROVISIONSFREI_Baugrundstück in St. Margarehten zu verkaufen
Grundstück in Sankt Margarethen im Burgenland, Eisenstadt - Umgebung mit 1 026 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 193/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 026 m²
- Grundstücksfläche
- 1 026 m²
- Referenznummer
- 01A03A76
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 198.000
- Preis pro m²
- € 193/m²
Beschreibung
Ebenes Baugrundstück mit 1.026 m² in ruhiger Wohnlage in Sankt Margarethen im Burgenland (Stefaniegasse 55). Das Grundstück ist neu vermessen, gut geschnitten und ideal für den Bau eines Einfamilienhauses. Ruhige Lage, gute Infrastruktur und schnelle Anbindung nach Eisenstadt. Bebauungsvorschriften sind gem. Gemeinde St. Margarethen. Es sind keine Aufschließungsgebühren fällig. Kanal, Wasser und Stromanschluss ist noch herzustellen. Provisionfrei. Bitte keine Makler-Anfragen!
Lage
Sankt Margarethen im Burgenland, 7062, Eisenstadt - Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
48.4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 78%
von 46 vergleichbaren Angeboten in Eisenstadt - Umgebung
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 827 / Monat
bei € 39.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 9.108
Grunderwerbsteuer € 6.930 + Grundbucheintragung € 2.178 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 0 Stunden
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Marktdaten für Grundstückn in Eisenstadt - Umgebung
Aktuell sind 49 Angebote für grundstücke in Eisenstadt - Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 256/m². Diese Immobilie liegt mit € 193/m² damit 25% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 593,9 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 49 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Eisenstadt - Umgebung?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Eisenstadt - Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Eisenstadt - Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 256/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Eisenstadt - Umgebung.
Angeboten von Christopher Obojkovits
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