Grundstück kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 643 m², € 349.000

DIREKTER WASSERZUGANG - UNVERBAUBARER SEEBLICK - BOOTSSTEG MÖGLICH

Oggau am Neusiedler See · 7063· Ref. 019FFDA6

Grundstück in Oggau am Neusiedler See, Eisenstadt - Umgebung mit 643 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 543/m².

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€ 349.000€ 543/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 643 m²
Grundstücksfläche: 643 m²
Referenznummer: 019FFDA6

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 349.000
Preis pro m²: € 543/m²

Beschreibung

Morgens den Blick über die glitzernde Wasserfläche schweifen lassen und vom eigenen Bootssteg aus hinaus auf den See fahren. Die ruhige, offene Weite einladen in das eigene Zuhause zu einem naturnahen Wohnerlebnis. Durch eine geschickte Architektenplanung lässt sich auch die West- und Abendsonne ins Haus bringen - entsprechende Entwürfe liegen bereits vor und können erworben werden. Eine exklusive Verbindung von prachtvoller Natur mit modernem Lebensstil am Wasser. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - direkter Wasserzugang von ebenem Grundstück - unverbaubarer Seeblick - attraktive Süd-Ost-Ausrichtung - Errichtung von eigenem Bootssteg möglich - gemischtes Baugebiet, zwei Geschosse gestattet mit Flachdach - kein Bauzwang - moderne Architektenplanung für ein exklusives Wohnhaus kann erworben werden - aktuell steht auch das angrenzende Grundstück mit modernem Neubau zum Verkauf - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: [entfernt] - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: [entfernt] Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! [entfernt]

Lage

Oggau am Neusiedler See, 7063, Eisenstadt - Umgebung

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Entfernung zum Zentrum

46.9 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 98%

von 45 vergleichbaren Angeboten in Eisenstadt - Umgebung

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.458 / Monat

bei € 69.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 16.054

Grunderwerbsteuer € 12.215 + Grundbucheintragung € 3.839 — ohne Notar-/Maklerkosten

Reichweite

Auf 2 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

3 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 3 Tagen

Marktdaten für Grundstückn in Eisenstadt - Umgebung

Aktuell sind 48 Angebote für grundstücke in Eisenstadt - Umgebung gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 258/m². Diese Immobilie liegt mit € 543/m² damit 110% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 605,9 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 48 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 24.08.2026

Grundstück kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 643 m², € 349.000

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