Gewerbeimmobilie mieten in Bludenz – 406 m², € 9.135
Top-Geschäftsfläche im Silvretta Shoppingcenter - 1A-Lage im Zentrum von Schruns
Gewerbeimmobilie in Schruns, Bludenz mit 406 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Verfügbar ab 25.06.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 406 m²
- Zustand
- Guter Zustand
- Verfügbar ab
- 25.06.2026
- Referenznummer
- 303114BE
Finanzielle Details
- Miete
- € 9.135
- Miete netto
- € 6.293
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 9.135
- Preis pro m²
- € 23/m²
Beschreibung
Objektbeschreibung Im renommierten Silvretta Shoppingcenter im Herzen von Schruns gelangt ein großzügiges Geschäftslokal (TOP 02) mit einer Gesamtfläche von rund 406 m² zur Vermietung. Die Fläche befindet sich auf Ebene 02 und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Einzelhandel, Showroom oder Dienstleistungsunternehmen. Die Einheit umfasst: eine großzügige Verkaufsfläche Lagerflächen Sozial- und Sanitärräume Tiefgaragenplätze stehen den Kunden des Shoppingcenters zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung - ein echter Standortvorteil! Nachbarschaft & Ankermieter Das Center punktet mit einem ausgewogenen Branchenmix und etablierten Mietpartnern, darunter: Intersport Vorarlberg (Familie Fischer) NKD BIPA Parfumerien BUCH & SPIELE Welt Friseur LIEBHAAR Café Josefsplatz MAX UND STELLA Moden Eisplatzl Ergänzt wird das Angebot durch ein modernes Büro- und Ärztezentrum mit folgenden Mietern: Dr. Tobias Walter , praktischer Arzt Physiotherapie Kessler WIGE Montafon Intersport Vorarlberg Zentralbüro Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Mit Investitionen renommierter Hotelgruppen wie Löwenhotel (Liebherr-Gruppe) , Falkensteiner , TUI , Amrai Suites , PURE Resort und dem Hotel Taube erfährt Schruns derzeit eine massive Aufwertung. Diese Entwicklungen sorgen für eine kontinuierlich steigende Gästeanzahl - ein klarer Standortvorteil für jedes Geschäftskonzept.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 32 kWh/m²a
Lage
Schruns, 6780, Bludenz
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Bludenz
Aktuell sind 5 Angebote für gewerbeimmobilien in Bludenz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 23/m² damit 51% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 231,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (60% der gelisteten gewerbeimmobilien).
80% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 5 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Bludenz?
Ja — aktuell stammen 20% der Angebote in Bludenz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bludenz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bludenz.
Angeboten von A & U Immobilienvermittlung GmbH
Von einem Makler angeboten