Gewerbeimmobilie mieten in Innsbruck – 85 m², € 2.900
Cafe/Bar in Toplage in Innsbruck zu vermieten
Gewerbeimmobilie in Innsbruck mit 85 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 34/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 85 m²
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 019FD1B7
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.900
- Miete netto
- € 2.900
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.900
- Preis pro m²
- € 34/m²
Beschreibung
Das legendäre Lokal "Colours" - ehemals bekannt als "Innkeller" - befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Innsbrucks und steht ab sofort zur Verpachtung. Mit seinem unverwechselbaren Charme verbindet dieses Kellerlokal im Tiefparterre Geschichte und Stil auf einzigartige Weise. Das weithin bekannte Gewölbe verleiht dem Lokal eine ganz besondere Atmosphäre, die durch die hochwertige Inneneinrichtung gekonnt unterstrichen wird. Das Lokal bietet eine großzügige Kombination aus Sitz- und Stehplätzen und eignet sich damit für vielfältige Gastronomiekonzepte. Bitte beachten Sie, dass das Lokal über keine gewerberechtliche Küche verfügt. Darüber hinaus steht eine attraktive Terrasse direkt vor dem Lokal zur Verfügung, die in der warmen Jahreszeit als zusätzliche Außenbewirtschaftungsfläche genutzt werden kann und das Angebot für Ihre Gäste ideal ergänzt. Unmittelbar über dem Lokal befindet sich das moderne Blackhome City Hotel, das für eine kontinuierliche Laufkundschaft und ein belebtes Umfeld sorgt. Im Zuge der jüngsten Renovierungsarbeiten des Hotels wurde der gesamte WC-Bereich des Lokals vollständig erneuert sowie ein zusätzlicher Lagerraum geschaffen - beste Voraussetzungen für einen modernen und reibungslosen Gastronomiebetrieb.
Lage
Innstraße 1, 6020, Innsbruck
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.9 km
ab Innsbruck
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 88%
von 32 vergleichbaren Angeboten in Innsbruck
Wettbewerb im Umkreis
8 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Innsbruck
Aktuell sind 46 Angebote für gewerbeimmobilien in Innsbruck gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m². Diese Immobilie liegt mit € 34/m² damit 60% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 621,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (83% der gelisteten gewerbeimmobilien).
89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 46 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Innsbruck?
Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Innsbruck von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Innsbruck?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 21/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Innsbruck.
Gibt es Neubauwohnungen in Innsbruck?
Ja — aktuell sind 12 Neubau-Angebote in Innsbruck gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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