Gewerbeimmobilie mieten in Innsbruck – 1 439 m²
Bergisel Office - Büroflächen in St. Bartlmä - Einheit M3
Gewerbeimmobilie in Innsbruck mit 1 439 m² Wohnfläche, Baujahr 2029. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Wärmepumpe.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 439 m²
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2029
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- D64DBD79
Beschreibung
Die Einheit M3 im 1. Obergeschoss des "Bergisel Office" bietet eine großzügige und flexibel nutzbare Büro- bzw. Gewerbefläche in einem modernen Neubauprojekt für Ihr Business in Innsbruck. Mit einer Gesamtfläche von ca. 1.439 m² eignet sich die Einheit ideal für Unternehmen mit erhöhtem Flächenbedarf und einem Anspruch an hochwertige, funktionale Arbeitswelten. Ergänzend stehen der Einheit im 1. Untergeschoss Dusch- und Umkleidebereiche mit ca. 33,66 m² sowie im 2. Untergeschoss ein zugehöriges Lager mit ca. 57,92 m² zur Verfügung. Diese Zusatzflächen erweitern die funktionalen Nutzungsmöglichkeiten deutlich und schaffen eine klare Trennung zwischen Arbeits-, Lager- und Nebenbereichen. Die Einheit profitiert von der hochwertigen technischen und baulichen Ausstattung des Gesamtprojekts. Dazu zählen eine energieeffiziente Gebäudekonzeption sowie moderne Heiz-, Kühl- und Lüftungssysteme. Ergänzt wird dies durch eine architektonisch klar gestaltete Gebäudehülle mit hohem energetischen Standard sowie großflächige Fensterfronten, die helle und attraktive Arbeitsbereiche schaffen. Das Projekt "Bergisel Office" ist auf zukunftsorientierte Unternehmen ausgerichtet und befindet sich aktuell in der Entwicklungsphase. Die Fertigstellung des Gesamtprojekts ist für Ende 2029 vorgesehen, wodurch zukünftige Nutzer bereits frühzeitig ihre individuellen Anforderungen in die Planung einbringen können. Damit kann der Grundriss der Einheit M3 optimal an spezifische betriebliche Abläufe angepasst werden. Des Weiteren stehen ausreichend Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage je nach Bedarf zur Anmietung zur Verfügung. Für Ihre Kunden befinden sich zudem 12 Besucherparkplätze direkt im 1. Untergeschoss des Gebäudes. Die klare architektonische Gestaltung und die Einbindung in das naturnahe Umfeld mit ausreichend Grünflächen prägen den Charakter des Gesamtprojekts. Die Kombination aus urbaner Nähe, landschaftlicher Qualität und moderner Infrastruktur schafft einen Standort mit langfristiger Perspektive und hoher Nutzungsflexibilität.
Energieausweis
- Heizung
- Wärmepumpe
Lage
Sankt Bartlmä 2, 6020, Innsbruck
In der Nähe (2 km Umkreis)
MieteGewerbeimmobilie mieten in Innsbruck – 1 143 m²
Innsbruck · 6020
MieteWohnung mieten in Innsbruck – 36,62 m², € 928
Innsbruck · 6020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Innsbruck – 315 m², € 17
Innsbruck · 6020
Kauf4-Zimmer-Immobilie kaufen in Innsbruck – 137 m², € 1.400.000
Innsbruck · 6020
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck – 65 m², € 445.000
Innsbruck · 6020
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck-Land – 71,04 m², € 377.000
Völs · 6176
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Innsbruck
Aktuell sind 46 Angebote für gewerbeimmobilien in Innsbruck gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 621,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (83% der gelisteten gewerbeimmobilien).
89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 46 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Innsbruck – € 13.893
Innsbruck · 6020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Innsbruck – 41 m², € 1.133
Innsbruck · 6020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Innsbruck – € 24
Innsbruck · 6020
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Innsbruck – 90 m², € 2.102
Innsbruck · 6020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Innsbruck – 85 m², € 2.900
Innsbruck · 6020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Innsbruck – 116 m², € 2.818
Innsbruck · 6020
Top-Immobilien in Innsbruck
Kauf40-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Innsbruck – 2 500 m², € 5.900.000
Innsbruck · 6020
KaufImmobilie kaufen in Innsbruck – € 3.050.000
Innsbruck · 6020
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Innsbruck – 480 m², € 2.800.000
Innsbruck · 6020
KaufGrundstück kaufen in Innsbruck – 1 774 m², € 2.661.000
Innsbruck · 6020
Günstigste Immobilien in Innsbruck
MieteGewerbeimmobilie mieten in Innsbruck – 76 m², € 12
Innsbruck · 6020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Innsbruck – 315 m², € 17
Innsbruck · 6020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Innsbruck – € 24
Innsbruck · 6020
MieteImmobilie mieten in Innsbruck – € 36
Innsbruck · 6020
Neueste Immobilien in Innsbruck
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck – 84 m², € 444.900
Innsbruck · 6020
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck – 32 m², € 230.000
Innsbruck · 6020
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck – 40,14 m², € 439.000
Innsbruck · 6020
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck – 70,6 m², € 845.000
Innsbruck · 6020
Private Anbieter in Innsbruck
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck – 84 m², € 444.900
Innsbruck · 6020
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck – 32 m², € 230.000
Innsbruck · 6020
MieteImmobilie mieten in Innsbruck – € 100
Innsbruck · 6020
KaufWohnung kaufen in Innsbruck – 31 m², € 226.000
Innsbruck · 6020
Makler-Angebote in Innsbruck
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck – 40,14 m², € 439.000
Innsbruck · 6020
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck – 70,6 m², € 845.000
Innsbruck · 6020
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Innsbruck – 89,92 m², € 950.000
Innsbruck · 6020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Innsbruck – € 13.893
Innsbruck · 6020
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Innsbruck?
Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Innsbruck von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Innsbruck?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 21/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Innsbruck.
Gibt es Neubauwohnungen in Innsbruck?
Ja — aktuell sind 12 Neubau-Angebote in Innsbruck gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von EISENKIES Immobilien und Projektentwicklung GmbH
Von einem Makler angeboten