6-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Weiz – 280 m², € 6
TOP BÜROFLÄCHE, 280m2, Weiz-Zentrum, Provisionsfrei !
Gewerbeimmobilie in Weiz mit 280 m² Wohnfläche, 6 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 280 m²
- Zimmer
- 6
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 01A0391B
Finanzielle Details
- Miete
- € 6
- Miete netto
- € 6
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 6
- Preis pro m²
- € 6/m²
Beschreibung
Top Nr. 21 und 22, Lederergasse 10 Herzlich Willkommen in Ihren neuen Büro- oder Praxisräumlichkeiten in TOP-Lage im Zentrum der Stadt Weiz Die großzügigen Räumlichkeiten im 2. Obergeschoss sind derzeit von einer Rechtsanwaltskanzlei und einer Hausverwaltung genutzt. Es ist ein großer offener Empfangsbereich vorhanden. Die derzeitige Aufteilung in einen Serverraum, WC/Waschbereich, Lager, Sozialraum/Teeküche, Besprechungsraum sowie 6 Büros ist im Grundriss ersichtlich. Adaptierungen sind je nach Nutzung und Mietdauer jederzeit möglich bzw. können baulich gemeinsam verändert werden. Derzeit rd. 223m2 und rd. 57m2 Fläche mit separaten eigenen Eingängen. In Planung ist ein eigener Lift (nach Vereinbarung und Notwendigkeit). Es können bis zu 3 Parkplätze im Laschoberhof (Innenhof) angemietet werden. Die Liegenschaft zeichnet sich durch niedrige effiziente Betriebskosten aus. Eine voll integrierte Klimananlage ist vorhanden, sowie besteht der Zugang über ein eigenes Stiegenhaus (Glasbau hofseitig). In Absprache mit dem Vermieter und den derzeitigen Nutzern besteht natürlich eine Besichtigungsmöglichkeit. Nutzen Sie Ihre Chance auf eine unverbindliche Besichtigung und kostenlose Beratung !!!
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 177.3 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Lederergasse 10, 8160, Weiz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
21.5 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 93%
von 67 vergleichbaren Angeboten in Weiz
Preis pro Zimmer
–
Daten zuletzt geprüft
vor 21 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Weiz
Aktuell sind 85 Angebote für gewerbeimmobilien in Weiz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Diese Immobilie liegt mit € 6/m² damit 44% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 477,1 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (71% der gelisteten gewerbeimmobilien).
85% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 85 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Weiz?
Ja — aktuell stammen 15% der Angebote in Weiz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Weiz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Weiz.
Gibt es Neubauwohnungen in Weiz?
Ja — aktuell sind 19 Neubau-Angebote in Weiz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von T.L., Vermietung Laschober
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