2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Weiz – 44 m², € 578
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Gewerbeimmobilie in Gleisdorf, Weiz mit 44 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2008. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 24.03.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 44 m²
- Nutzfläche
- 44,15 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2008
- Verfügbar ab
- 24.03.2026
- Referenznummer
- 0F11373C
Finanzielle Details
- Miete
- € 578
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Der moderne Bürokomplex ist der ideale Standort für Ihr Unternehmen! Es stehen in zwei Gebäudeteilen, Büros in unterschiedlichen Größenordnungen zur Vermietung. Der attraktive Gewerbestandort liegt direkt am Stadtrand von Gleisdorf. Alle Büroräume sind komplett modernisiert worden. Die verfügbaren Büroflächen reichen von etwa ca. 20m² bis 1.554m² m² und können sowohl einzeln, pro Etage oder als Gesamteinheit gemietet werden. Alle Büroräume sind klimatisiert. Gemeinschaftsküche im Geschoß, Raucherterrasse vorhanden. Weitere Lagerfläche nach Verfügbarkeit vorhanden. Die Bürofläche 2.1 mit ca. 44,15 m² liegt im 1.OG des Gebäudekomplexes. Aufteilung der Bürofläche Top 2.1 Büro 1: 21,55m² Büro 2: 22,60m² Gemeinschaftsnutzung für das gesamte Geschoß im 1. OG: WC Damen 5,86 m² WC Herren 5,42 m² Küche 9,23 m² Gang 27,27 m² Terrasse 5,40 m² E- Ladestationen vorhanden. Genügend Parkplätze stehen am Gewerbestandort zur Verfügung. Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt. Büro Mietzins: Netto EUR 10,50/ m² zzgl. BK & HK Halle Mietzins: Netto EUR 7,00/ m² zzgl. BK & HK Parkplatz: Netto EUR 25,00 Schätzung Betriebskosten Netto EUR 2,40 Schätzung Heizkosten Netto EUR 1,20 Fazit: Modern, ausgestattetes Bürogebäude in attraktiver Lage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Energieausweis
- HWB
- 67 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Gleisdorf, 8200, Weiz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
19.5 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 75%
von 64 vergleichbaren Angeboten in Weiz
Preis pro Zimmer
€ 289
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Weiz
Aktuell sind 82 Angebote für gewerbeimmobilien in Weiz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 31% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 485,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (71% der gelisteten gewerbeimmobilien).
88% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 82 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Weiz?
Ja — aktuell stammen 12% der Angebote in Weiz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Weiz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Weiz.
Gibt es Neubauwohnungen in Weiz?
Ja — aktuell sind 19 Neubau-Angebote in Weiz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von immoks Immobilien Sylvia Knaus
Von einem Makler angeboten