2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Südoststeiermark – 60 m², € 772

Kirchbach in der Steiermark! Büro, Praxis, Geschäftsräumlichkeiten, Altbaucharakter,

Zerlach · 8082· Ref. 46F80034

Gewerbeimmobilie in Zerlach, Südoststeiermark mit 60 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1884. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 21.01.2026.

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€ 772€ 13/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 60 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 2
Baujahr: 1884
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: 21.01.2026
Referenznummer: 46F80034

Finanzielle Details

Miete: € 772
Miete netto: € 610
Miete gesamt (inkl. BK): € 772
Preis pro m²: € 13/m²

Beschreibung

Büro, top saniert, Praxis, Geschäftsräumlichkeiten, 2. Stock, toller Altbaucharakter mit ca. 3,30 m Raumhöhe, ca.60,00 m², Kirchbach in der Steiermark. Dieses repräsentative interessante und sehr schön renovierte Geschäftslokal kann jeder Nutzung zugeführt werden. Das Objekt befindet sich in einem sehr schönen Gründerhaus und wurde kernsaniert, bietet durch viele Fenster eine sehr helle und angenehme Atmosphäre. Durch die Ausrichtung des Hauses nach Süden und Westen ist ein angenehmes Raumklima vorhanden. Imposant sind die Räume, die den Altbaucharakter widerspiegeln. Vom Vorraum gelangen Sie zu einer separaten Toilette. Weiter geht es in das große und hell belichtete Zimmer und in eine extra geräumige Teeküche mit kleinem Essplatz und Standdusche. Das Objekt verfügt über genügend Parkplätze welche kostenfrei genutzt werden können. Ein Lift ist ebenfalls vorhanden. Bei Bedarf können noch zusätzlich andere Räume (Seminarräume, Keller…) angemietet werden. Lager im Keller von 40 m² möglich. Die Räume haben vorinstallierte Kabelkanäle, welche Sie bequem zu den erforderlichen Plätzen bringen können. Werbefläche auf Frontseite möglich (gratis) Parkplätze vorhanden (gratis) .E-Tankstelle im Hof gratis. Barrierefreier Zugang, Lift, Behindertenparkplatz im Hof, Bushaltestelle vor dem Haus. Gemeinschaftsküche und Gemeinschafts-WC mit Behinderten-WC am Gang. Nutzung eines Allgemeingartens im Hof ,Heizung Fernwärme .Eine sehr gute und perfekte Infrastruktur ist gegeben (Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Spar, Billa, Ärzte, Apotheke, sind zu Fuß schnell erreichbar). Die Miete beträgt inklusive Betriebskosten, inklusive Heizung 838,00 Euro exkl. 20 % Ust. Die Kaution beträgt 2000 Euro. Bezug ab sofort möglich. Heizung Fernwärme a-Konto ca. 66 Euro im Monat Raumaufteilung: Vorraum, extra Toilette, 1 Zimmer ,1 Küche mit Essbereich und Standdusche Parkplätze Gratis! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 17.5 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Zerlach, 8082, Südoststeiermark

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

3 Tagen

Entfernung zum Zentrum

22.3 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 79%

von 61 vergleichbaren Angeboten in Südoststeiermark

Preis pro Zimmer

€ 386

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Südoststeiermark – 60 m², € 772

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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In der Nähe (2 km Umkreis)

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