Gewerbeimmobilie mieten in Südoststeiermark – 261 m², € 1.498

Flexible Büroflächen von 14-260 m² in der Oststeiermark!!

Kapfenstein · 8353· Ref. A03506A2

Gewerbeimmobilie in Kapfenstein, Südoststeiermark mit 261 m² Wohnfläche, Baujahr 1981. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6/m². Verfügbar ab 13.07.2026.

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€ 1.498€ 6/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 261 m²
Nutzfläche: 260,9 m²
Stockwerk: 0
Baujahr: 1981
Zustand: Sehr gut/gut
Verfügbar ab: 13.07.2026
Referenznummer: A03506A2

Finanzielle Details

Miete: € 1.498
Preis pro m²: € 6/m²

Beschreibung

Großzügige Büroflächen mit flexiblem Mietmodell In einem weitläufigen Gewerbeobjekt stehen Büro- und Verkaufsflächen zur Miete bereit. Die vier zusammenhängenden Einheiten bieten auf insgesamt ca. 261 m² ein hohes Maß an Flexibilität: ob als Gesamtfläche für ein einzelnes Unternehmen , als geteilte Bürogemeinschaft oder als Coworking-Lösung mit individuell anmietbaren Einheiten. Verfügbare Einheiten: TOP 1 - Büro Fläche: ca. 184,61 m² Mietpreis: EUR 5,00/m² Miete/Monat: EUR 923,05 TOP 1.1 - Büro Fläche: ca. 35,77 m² Mietpreis: EUR 7,00/m² Miete/Monat: EUR 250,39 TOP 2 - Büro Fläche: ca. 14,11 m² Mietpreis: EUR 8,00/m² Miete/Monat: EUR 112,88 TOP 3 - Büro/Verkaufsraum Fläche: ca. 26,41 m² Mietpreis: EUR 8,00/m² Miete/Monat: EUR 211,28 Gesamt Fläche: 260,90 m² Miete/Monat: EUR 1.497,60 Jede Einheit ist separat erschlossen und verfügt über einen eigenen Zugang, was eine unkomplizierte Aufteilung auf mehrere Mieter ermöglicht. Besonders TOP 3 eignet sich dank seiner Lage und Raumstruktur auch als Verkaufs- oder Präsentationsfläche . Highlights: Gesamtanmietung oder Einzelbüros möglich Ideal für Coworking, Bürogemeinschaften oder wachsende Teams Helle, gut strukturierte Räumlichkeiten Ausreichende Parkplätze direkt am Objekt Betriebskosten: EUR 1,50/m² inkl. Heizkosten Heizung: Fernwärme Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Im Rahmen der Exposé-Erstellung und Immobilienvermarktung können KI-gestützte Anwendungen zur Texterstellung, Bildbearbeitung und Videoproduktion eingesetzt werden. Eine inhaltliche Kontrolle erfolgt stets durch unsere Mitarbeiter. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: E
HWB: 193.1 kWh/m²a
Heizung: Fernwärme

Lage

Kapfenstein, 8353, Südoststeiermark

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

48.4 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 75%

von 61 vergleichbaren Angeboten in Südoststeiermark

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

Gewerbeimmobilie mieten in Südoststeiermark – 261 m², € 1.498

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Südoststeiermark

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