Gewerbeimmobilie mieten in Murtal – 64 m², € 492

Vielseitig nutzbare Geschäftsfläche im Zentrum von Judenburg

Judenburg · 8750· Ref. CBDF82E9

Gewerbeimmobilie in Judenburg, Murtal mit 64 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8/m².

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€ 492€ 8/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 64 m²
Nutzfläche: 64,04 m²
Stockwerk: 0
Zustand: Sanierungsbedürftig
Referenznummer: CBDF82E9

Finanzielle Details

Miete: € 492
Miete netto: € 370
Miete gesamt (inkl. BK): € 492
Preis pro m²: € 8/m²

Beschreibung

Im Herzen von Judenburg gelangt eine gepflegte, ca. 64 m² große Geschäftsfläche zur Vermietung. Die Einheit wurde zuletzt gastronomisch genutzt, eignet sich aber aufgrund der durchdachten Raumaufteilung sowie der vorhandenen Infrastruktur ideal für eine gewerbliche Nutzung außerhalb der Gastronomie - etwa als Büro, Dienstleistungsbetrieb, Studio, Praxis oder Einzelhandelsfläche . Die Immobilie liegt im Erdgeschoss und umfasst einen großzügigen Hauptraum mit charmantem Gewölbe, einen Nebenraum, sowie getrennte Sanitäranlagen. Bislang erfolgte die Beheizung über Elektroheizkörper, alternativ steht jedoch ein Gasanschluss samt Kamin zur Verfügung. Ein Anschluss an die bestehende Gaszentralheizung wäre ebenfalls möglich. Highlights Heller Verkaufs-/Büroraum (mit Gewölbedecke - ideal auch als Empfang oder Schauraum) Nebenraum (ehem. Küche - als Lager, Büro oder Sozialraum geeignet) Damen- und Herren-WCs Eigener Eingang, gute Sichtbarkeit von der Straße Nutzungsmöglichkeiten Die Fläche ist bestens geeignet für: Büro oder Agentur Ordination, Therapie- oder Massageraum Kosmetik-, Nagel- oder Friseurstudio Studio für Coaching, Beratung oder Schulung Einzelhandelsgeschäft (z. B. Mode, Elektronik, Geschenkartikel) Hinweis: Eine gastronomische Nutzung ist nicht mehr vorgesehen. Hinsichtlich durchzuführender Renovierungsarbeiten kann eine Lösung erzielt werden, die einen gewissen Zeitraum mit verringertem Hauptmietzins anstrebt. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter: [entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: D
HWB: 151 kWh/m²a
Heizung: Elektroheizung

Lage

Wickenburgstraße, 8750, Murtal

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

6 Tagen

Entfernung zum Zentrum

59.6 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 61%

von 46 vergleichbaren Angeboten in Murtal

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

Gewerbeimmobilie mieten in Murtal – 64 m², € 492

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Finanzielle Details

Beschreibung

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