5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Murtal – 206 m², € 2.015

Knittelfeld: vielseitige Bürofläche -Ideal für Praxis, Beratung oder Schulung - 206 m2 in zentraler Lage

Knittelfeld · 8720· Ref. 86F78040

Gewerbeimmobilie in Knittelfeld, Murtal mit 206 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Verfügbar ab 11.03.2026.

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€ 2.015€ 10/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 206 m²
Zimmer: 5
Stockwerk: 1
Verfügbar ab: 11.03.2026
Referenznummer: 86F78040

Finanzielle Details

Miete: € 2.015
Preis pro m²: € 10/m²

Beschreibung

Exposé - Geschäftsfläche in der Bahnstraße 4, 8720 Knittelfeld Zur Vermietung steht eine großzügige und vielseitig nutzbare Geschäftsfläche in zentraler Lage von Knittelfeld, Bahnstraße 4. Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und und ist zentral gelegen. Die Gesamtfläche von 206 m² eignet sich ideal als Büro-, Praxis- oder Schulungsfläche und überzeugt durch ihren sehr guten Zustand sowie helle, freundliche Räume. Raumaufteilung im Überblick 3 großzügige Seminarräume mit 39,06 m², 42,90 m² und 32,76 m² 1 Büro mit 16,45 m² 1 Küche mit 14,58 m², ausgestattet mit einer kleinen Teeküche 1 Pausenhalle bzw Warteraum mit 29,67 m² 1 Garderobe mit 8,25 m² 1 Abstellraum mit 6,75 m² 2 getrennte WC-Anlagen Flexible Nutzungsmöglichkeiten Die drei großzügigen Seminarräume bieten maximale Flexibilität und können individuell genutzt werden als Lehrsaal oder Schulungsraum, Konferenz- oder Besprechungsraum, Wartebereich, Einzel- oder Mehrpersonenbüro, Praxisräume sowie Coaching- oder Therapieräume. Dank der durchdachten Raumstruktur lassen sich unterschiedliche Nutzungskonzepte problemlos umsetzen. Die helle Pausenhalle schafft einen angenehmen Aufenthaltsbereich für Mitarbeiter oder Kunden. Die vorhandene Küche bietet zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag. - eine Anmietung eines Tiefgaragenplatzes ist möglich. Hier gibt es einen praktischen Zugang via Lift! Geeignete Branchen - Beispiele Diese Geschäftsfläche eignet sich unter anderem für Bildungsinstitute oder Schulungszentren, Arzt- oder Gemeinschaftspraxen, Therapiezentren, Unternehmens- oder Steuerberatungen, Rechtsanwaltskanzleien, Versicherungs- oder Immobilienbüros, IT- oder Kreativunternehmen, Co-Working-Konzepte sowie Kosmetik- und Gesundheitsdienstleister. Die Kombination aus zentraler Lage, großzügiger Fläche und flexibler Raumaufteilung macht diese Immobilie zu einer idealen Lösung für verschiedenste Geschäftsmodelle. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Heizung: Fernwärme

Lage

Bahnstraße, 8720, Murtal

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

48.6 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 67%

von 46 vergleichbaren Angeboten in Murtal

Preis pro Zimmer

€ 403

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Tagen

5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Murtal – 206 m², € 2.015

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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