Gewerbeimmobilie mieten in Hartberg-Fürstenfeld – 298 m², € 1.250

Sehr gepflegte Gaststätte mit Küche, Lager und mit Veranstaltungssaal in Stein/Bad Loipersdorf

Bad Loipersdorf · 8282· Ref. A1FC709D

Gewerbeimmobilie in Bad Loipersdorf, Hartberg-Fürstenfeld mit 298 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4/m².

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€ 1.250€ 4/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 298 m²
Referenznummer: A1FC709D

Finanzielle Details

Miete: € 1.250
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.250
Preis pro m²: € 4/m²

Beschreibung

Zur Vermietung steht diese Gaststätte inkl. Küche, Lager, sanitäre Anlagen, welche sich in der Gemeinde Stein in 8282 Loipersdorf befindet. Der Ortsteil Stein liegt im Südosten des Bezirkes Hartberg-Fürstenfeld - in direkter Nachbarschaft zur Therme Loipersdorf. Mit rund 500 EinwohnerInnen und einem regen Vereins- und Kulturleben ist dieser Ort für jung und alt sehr ansprechend.Durch die Nähe zu Bad Loipersdorf und der wunderschönen Thermenregion sowie auch die Einkaufsstadt Fürstenfeld sind gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen, Behörden, Ärzte, usw. ebenso in unmittelbarer Nähe erreichbar wie auch viele Einkaufs- und Arbeitsmöglichkeiten. Die Gaststätte mit Gastgarten und Parkplätzen befindet sich direkt an der Straße und war für die klassische sowie zeitmäßige Wirthausgerichte bekannt. Die Gastronomiebereich samt Küche wurde vor ca. 10 Jahren renoviert. Die Küche ist voll ausgestattet. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoß ca. 298 m²: Gastzimmer mit Schank: 100 m², Küche: 21,60 m², Lagerraum: 18,07 m², Gang: 24,24 m², usw. Weiters befinden sich im Erdgeschoss ein Veranstaltungssaal mit 146,02 m², eine Bühne mit 48,15 m², ein Lagerraum mit 16,32 m², ein Abstellraum mit 31,31 m² und ein Geräteraum mit 41,87 m². Diese Räumlichkeiten sind von der Gemeinde angemietet . Das hauptsächliche Nutzungsrecht dieser Flächen hat dennoch der Betreiber der Gaststätte. Die Bewirtung bzw. Ausschank bei Veranstaltungen, Vereinssitzungen etc. durch die Gemeinde erfolgt ausschließlich durch den Gaststättenbetreiber. Die monatliche Miete beträgt € 1.250,00 netto exkl. BK, HK und Strom. Es besteht die Möglichkeit, im Obergeschoß einen Wohnbereich z.B. für Eigenbedarf oder Gästezimmer zusätzlich anzumieten. Am Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage 29,96 kWPBeheizt wird die Gaststätte mittels einer neuen Biomasse-Pellets-Heizung (70kw). Als Kaution bzw. Sicherstellung für das Inventar ist eine Bankgarantie iHv. € 10.000,00 zu hinterlegen. Für nähere Infos und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung! WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE!

Energieausweis

Heizung: Zentralheizung

Lage

Stein 17, 8282, Hartberg-Fürstenfeld

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

49.8 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 88%

von 78 vergleichbaren Angeboten in Hartberg-Fürstenfeld

Daten zuletzt geprüft

vor 11 Stunden

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Hartberg-Fürstenfeld

Aktuell sind 107 Angebote für gewerbeimmobilien in Hartberg-Fürstenfeld gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m². Diese Immobilie liegt mit € 4/m² damit 53% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 324,5 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (76% der gelisteten gewerbeimmobilien).

85% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 107 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

Gewerbeimmobilie mieten in Hartberg-Fürstenfeld – 298 m², € 1.250

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

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