5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Hartberg-Fürstenfeld – 172 m², € 1.890

"Caféhaus 172 m² in Ilz - komplett eingerichtet, 45 m² Keller, provisions- & ablösefrei"

Ilz · 8262· Ref. 727A12BD

Gewerbeimmobilie in Ilz, Hartberg-Fürstenfeld mit 172 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG Top 13. Die Heizung erfolgt über Hauszentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².

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€ 1.890€ 11/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 172 m²
Zimmer: 5
Stockwerk: EG Top 13
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 727A12BD

Finanzielle Details

Miete: € 1.890
Miete netto: € 1.890
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.890
Preis pro m²: € 11/m²

Beschreibung

Komplett eingerichtetes Caféhaus im Businesspark Ilz – bezugsfertig zu vermieten, ohne Ablöse und ohne Provision. Die Fläche gliedert sich in klar nutzbare Bereiche: Hauptraum mit Bar sowie Couch- und Podest-Lounge Nebenraum mit Teppich, Sitzgruppe und Stehtischen Eigene Kleinküche als separater Raum Eisdiele im Gangbereich Terrasse mit Sitzgruppen – über ein Glasschiebeelement direkt erreichbar, mit Holzboden, fix verankerten Schirmen und integrierter Beleuchtung Zusätzlich rund 45 m² Keller: Lagerraum, Büroraum, Be- und Entlüftungsanlage, Kühlbox direkt unter der Schank und Wasseraufbereitung Ausstattung und Infrastruktur: Klimatisiert Eigener Heizkreis und Wasserkreis Barrierefreier Zugang, Lift und Behinderten-WC Allgemeine WC-Anlagen auf allen Ebenen, getrennt für Mitarbeiter und Gäste Piazza mit Bodenheizung, freundliche Atmosphäre Kundenparkplätze direkt beim Objekt Top-Lage mit bester Infrastruktur: direkt an der Bundesstraße, nahe der Autobahn A2 Hohe Besucherfrequenz im Businesspark durch die weiteren Mieter: Ärzte, Personalbereitsteller, Fahrschule, Friseur-, Kosmetik-, Fußpflege- und Nagelstudio, EDV-Fachhandel, Lebenswelten der Barmherzigen Brüder sowie verschiedene Büros. Hinweis zur Fläche: Die Terrasse wird nur zur Hälfte in die Mietfläche eingerechnet. Die rund 45 m² Kellerfläche kommen zur angegebenen Nutzfläche hinzu.

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 18.9 kWh/m²a
Heizung: Hauszentralheizung

Lage

Ipark 230, 8262, Hartberg-Fürstenfeld

Umgebung (1 km Umkreis)

Bushaltestelle · Ilz Ortsmitte: ≈ 138 m
Supermarkt · Spar: ≈ 236 m
Apotheke · Jacobus-Apotheke: ≈ 440 m
Restaurant · Landgasthaus Nuster: ≈ 199 m
Schule · Mittelschule Ilz: ≈ 723 m
Kindergarten · Pfarrkindergarten Ilz: ≈ 740 m
Park: ≈ 275 m

Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

10 Tagen

Lagequalität

41 / 100

Durchschnittliche Lage

Entfernung zum Zentrum

37 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 65%

von 78 vergleichbaren Angeboten in Hartberg-Fürstenfeld

Preis pro Zimmer

€ 378

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Hartberg-Fürstenfeld – 172 m², € 1.890

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Umgebung (1 km Umkreis)

Analyse & Markteinblicke

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