7-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Hartberg-Fürstenfeld – 275 m², € 1.953
Büroräumlichkeiten
Gewerbeimmobilie in Hartberg, Hartberg-Fürstenfeld mit 275 m² Wohnfläche, 7 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 275 m²
- Zimmer
- 7
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 21869271
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.953
- Miete netto
- € 1.513
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.953
- Preis pro m²
- € 7/m²
Beschreibung
Büroräume in Hartberg in zentraler Lage barrierefrei im 2. Obergeschoß Zentrale Lage, beste Infrastruktur sowie sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die im 2. Liftstock gelegene Bürofläche unterteilt sich in 7 Büroräume, 2 WC-Einheiten und 2 Lagerräume. Alle Räume sind vom Gang aus zentral begehbar. Die Flächen befinden sich in einem guten Zustand, marginale Adaptierungen (wie z.B. ausmalen) sind erforderlich. Behindertengerechte WC-Einheit vorhanden. Die Beheizung erfolgt mittels einer Elektronachtspeicherheizung. Der monatliche Gesamtmietpreis beinhaltet das derzeit aktuelle Betriebskosten- und Heiz-/Stromkostenakonto sowie die Umsatzsteuer. Die Verrechnung der Nebenkosten erfolgt aliquot auf die Gesamtnutzfläche. Nebenkosten: Kosten der Vergebührung des Mietvertrages, Kaution in Höhe von 4 Bruttogesamtmonatsmieten Die Anmietung von Freistellplätzen (EUR 25,00/Monat/Stellplatz zzgl. 20% USt.) auf der Liegenschaft ist möglich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 1513 zzgl 20% USt. Betriebskosten EUR 440 zzgl 20% USt. Heizkosten EUR 398,75 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer EUR 470,35 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 2822,1 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 54.6 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.14
Energieausweis
- HWB
- 54.6 kWh/m²a
Lage
Hartberg, 8230, Hartberg-Fürstenfeld
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
8 Tagen
Entfernung zum Zentrum
46.5 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 62%
von 77 vergleichbaren Angeboten in Hartberg-Fürstenfeld
Preis pro Zimmer
€ 279
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Hartberg-Fürstenfeld
Aktuell sind 106 Angebote für gewerbeimmobilien in Hartberg-Fürstenfeld gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m². Diese Immobilie liegt mit € 7/m² damit 20% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 325,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
85% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 106 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Hartberg-Fürstenfeld?
Ja — aktuell stammen 15% der Angebote in Hartberg-Fürstenfeld von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Hartberg-Fürstenfeld?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 9/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Hartberg-Fürstenfeld.
Gibt es Neubauwohnungen in Hartberg-Fürstenfeld?
Ja — aktuell sind 12 Neubau-Angebote in Hartberg-Fürstenfeld gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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