Gewerbeimmobilie mieten in Deutschlandsberg – 77 m², € 16
Attraktive Verkaufs-, Gewerbe- oder Bürofläche im Neubauprojekt mit 15 Wohneinheiten - 77 m², flexible Nutzung
Gewerbeimmobilie in Sankt Stefan ob Stainz, Deutschlandsberg mit 77 m² Wohnfläche, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 77 m²
- Stockwerk
- EG
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- 33250171
Finanzielle Details
- Miete
- € 16
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 16
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Moderne Gewerbefläche im Neubau – ideal für Geschäft, Büro, Praxis oder Gastronomie Zur Vermietung gelangt eine hochwertige Gewerbefläche mit ca. 77 m² Nutzfläche in einem modernen Neubauprojekt mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Die attraktive Architektur, die ausgezeichnete Sichtbarkeit sowie das wachsende Wohnumfeld bieten optimale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Die offen gestaltete Gewerbefläche eignet sich für zahlreiche Geschäftskonzepte, unter anderem: Gastronomiebetrieb oder Café Bäckerei bzw. Backshop Feinkost- oder Lebensmittelhandel Einzelhandel mit Gastronomieelementen Büro oder Praxis Dienstleistungsunternehmen Der flexible Grundriss ermöglicht eine individuelle Gestaltung und Anpassung an Ihre betrieblichen Anforderungen. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räumlichkeiten, während moderne Haustechnik und eine hochwertige Bauausführung ein angenehmes Arbeits- und Geschäftsumfeld schaffen. Ihre Vorteile auf einen Blick Ca. 77 m² Gewerbefläche Erstbezug im modernen Neubau Flexible Raumgestaltung Helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten Hochwertige Bau- und Ausstattungsqualität Großzügige Außenflächen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Sehr gute Sichtbarkeit und Werbewirksamkeit Moderne Infrastruktur Ausgezeichnete Erreichbarkeit Attraktiver Standort mit Frequenzpotenzial Die Gewerbefläche befindet sich in einem modernen Wohnprojekt mit 15 neu errichteten Wohneinheiten und profitiert von einer stetig wachsenden Nachbarschaft. Ein besonderer Standortvorteil: Direkt gegenüber befindet sich ein voll vermietetes Büro- und Wohlfühlzentrum , das seit Anfang des Jahres erfolgreich in Betrieb ist. Die dort ansässigen Unternehmen und deren tägliche Besucher sorgen für zusätzliche Frequenz und bieten ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Stamm- und Laufkundschaft. Die Kombination aus den Bewohnern des Neubauprojekts, den Mitarbeitern und Kunden des gegenüberliegenden Büro- und Wohlfühlzentrums sowie der hervorragenden Sichtbarkeit schafft beste Voraussetzungen für den langfristigen Erfolg Ihres Unternehmens. Die hochwertige Neubauqualität, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und das ausgezeichnete Kundenpotenzial machen diese Gewerbefläche zu einem attraktiven Standort für innovative Betriebe und Unternehmer. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen persönlichen Besprechungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
St. Stefan ob Stainz 16c, 8511, Deutschlandsberg
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Deutschlandsberg
Aktuell sind 37 Angebote für gewerbeimmobilien in Deutschlandsberg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 69% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 265,9 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (78% der gelisteten gewerbeimmobilien).
76% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 37 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Deutschlandsberg?
Ja — aktuell stammen 24% der Angebote in Deutschlandsberg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Deutschlandsberg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 9/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Deutschlandsberg.
Gibt es Neubauwohnungen in Deutschlandsberg?
Ja — aktuell sind 8 Neubau-Angebote in Deutschlandsberg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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