1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Deutschlandsberg – 18 m², € 363
8504 Preding - 17,72m² Therapie- und Praxisraum - "all-inklusive" Vermietung
Gewerbeimmobilie in Preding, Deutschlandsberg mit 18 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 18 m²
- Nutzfläche
- 17,72 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 6ACDCD6F
Finanzielle Details
- Miete
- € 363
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 363
- Preis pro m²
- € 21/m²
Beschreibung
Das Gesundheitscentrum Preding ist ein zeitgemäßes, liebevoll gestaltetes Gesundheits- und Therapiezentrum , das Menschen einen Ort für Wohlbefinden, Entspannung und professionelle Betreuung bietet. Nun stehen attraktive, helle Räumlichkeiten zur Vermietung, ideal für alle, die ihre Praxis oder ihr Angebot in einem ansprechenden, etablierten Umfeld präsentieren möchten. Die Räume sind modern ausgestattet , voll klimatisiert, freundlich gestaltet und bieten eine Atmosphäre, in der sich sowohl Kundinnen und Kunden als auch Therapeutinnen und Therapeuten sofort wohlfühlen. Dank der barrierefreien Zugänge , gepflegten Gemeinschaftsbereiche und der ruhigen Lage eignet sich das Zentrum perfekt für Gesundheitsberufe, Beratung, Coaching, Massage, Energetik und ähnliche Tätigkeiten. Die Vermietung erfolgt auf Basis "all inclusive" aller Betriebskosten. Mietpauschale (mit Ausnahme Internet und Telefon) zu a € 9,50/m2 netto : Betriebskosten inkl. Strom derzeit: € 3,82/m2 netto Wasser-Heizung-Kühlung derzeit: €1,29/m2 netto = Gesamt € 14,61 / m2 netto
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 8.2 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Vitalplatz 1, 8504, Deutschlandsberg
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
24 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 97%
von 32 vergleichbaren Angeboten in Deutschlandsberg
Preis pro Zimmer
€ 363
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Deutschlandsberg
Aktuell sind 37 Angebote für gewerbeimmobilien in Deutschlandsberg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m². Diese Immobilie liegt mit € 21/m² damit 116% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 265,9 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (78% der gelisteten gewerbeimmobilien).
76% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 37 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
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Ja — aktuell stammen 24% der Angebote in Deutschlandsberg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Deutschlandsberg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 9/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Deutschlandsberg.
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Ja — aktuell sind 8 Neubau-Angebote in Deutschlandsberg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Anita Hubmann
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