3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Sankt Johann im Pongau – 95 m², € 1.153
Büro/Praxis im Zentrum von St. Johann im Pongau
Gewerbeimmobilie in Sankt Johann im Pongau mit 95 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1995. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft.
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt dieses flexibel gestaltbare Büro/Praxis im 1.OG (Lift) in einem Mehrparteienhaus im Zentrum von St. Johann/i.Pg.. Die Mieteinheit zeichnet sich einerseits durch die hervorragende Lage und andererseits durch die optimale Ausstattung und Raumaufteilung aus. Das Objekt wird möbliert (ohne Ablöse) übergeben. Vorausschauend wurde eine 5G-Internet-Verkabelung installiert. Das Gebäude wird zentral durch die Fernwärme beheizt; die Wärmeabgabe erfolgt über Heizkörper. Die ca. 95m² Nutzfläche teilen sich auf drei Büro-Räume, Garderobe, Teeküche sowie ein WC auf. Es besteht die Möglichkeit bei Bedarf zusätzlich Tiefgaragenplätze anzumieten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 953 zzgl 20% USt. Betriebskosten EUR 200 zzgl 20% USt. Heizkosten EUR 76,9 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer EUR 245,98 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 1475,88 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 59.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.86
Objektdetails
- Wohnfläche
- 95 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1995
- Zustand
- Guter Zustand
- Verfügbar ab
- 26.03.2026
- Referenznummer
- D47E80E9
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.153
- Miete netto
- € 953
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.153
- Preis pro m²
- € 12/m²
Energieausweis
- HWB
- 59 kWh/m²a
Lage
Sankt Johann im Pongau, 5600, Sankt Johann im Pongau
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Sankt Johann im Pongau
Aktuell sind 33 Angebote für gewerbeimmobilien in Sankt Johann im Pongau gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 26% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (67% der gelisteten gewerbeimmobilien).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 33 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Gibt es private Anbieter in Sankt Johann im Pongau?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Sankt Johann im Pongau von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Johann im Pongau?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Johann im Pongau.
Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Johann im Pongau?
Ja — aktuell sind 4 Neubau-Angebote in Sankt Johann im Pongau gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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