2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 60 m², € 700
Repräsentative Büro-/Praxisfläche in Salzburg-Aigen
Gewerbeimmobilie in Salzburg, Salzburg Stadt mit 60 m² Wohnfläche, 2 Zimmer.
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Büro- bzw. Praxisfläche mit knapp 60 m² Nutzfläche in prestigeträchtiger Lage in der Traunstraße in Salzburg-Aigen. Die Einheit verfügt über zwei separat vom Gang aus begehbare Räume und eignet sich dadurch ideal für unterschiedliche Arbeits- und Nutzungskonzepte. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Eingangs- und Gangbereich sowie ein separates WC. Anschlüsse für den Einbau einer Küchenzeile sind bereits vorhanden. Dank der durchdachten Raumaufteilung bietet sich die Fläche insbesondere für Freiberufler, Ärzte, Therapeuten, Physiotherapeuten, Berater oder andere Büro- und Gesundheitsdienstleister an. Auch eine Kombination aus Empfangs-, Behandlungs- und Büroraum lässt sich sehr gut umsetzen. Ein besonderer Vorteil sind die ausreichend vorhandenen Parkmöglichkeiten direkt beim Objekt, die sowohl Mietern als auch Kunden und Patienten eine komfortable Anreise ermöglichen. Die attraktive Lage in Salzburg-Aigen verbindet ein repräsentatives Umfeld mit guter Erreichbarkeit und bietet ideale Voraussetzungen für einen professionellen Unternehmens- oder Praxisstandort. Mietpreis netto: 700EUR zzgl Ust. BK-Akonto netto: 120EUR zzgl Ust. Gesamtmiete netto: 820EUR zzgl Ust.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 2
- Referenznummer
- 019FF6E3
Finanzielle Details
- Miete
- € 700
- Miete netto
- € 700
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 700
- Preis pro m²
- € 12/m²
Lage
Salzburg, 5026, Salzburg Stadt
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Salzburg Stadt
Aktuell sind 293 Angebote für gewerbeimmobilien in Salzburg Stadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 38% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (82% der gelisteten gewerbeimmobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 293 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
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Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Salzburg Stadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg Stadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 19/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg Stadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell sind 42 Neubau-Angebote in Salzburg Stadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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