Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 200 m², € 3.380
Geschäftslokal nähe Fußgängerzone Linzer Gasse
Gewerbeimmobilie in Salzburg, Salzburg Stadt mit 200 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 200 m²
- Nutzfläche
- 194,72 m²
- Stockwerk
- 0
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FDC1E
Finanzielle Details
- Miete
- € 3.380
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Dieses attraktive Geschäftslokal befindet sich in zentraler Lage nahe der Einkaufsstraße Linzer Gasse und bietet auf ca. 200 m² vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die im Erdgeschoß gelegene Fläche ist barrierefrei zugänglich und hochwertig ausgestattet. Der vordere Bereich verfügt über einen hochwertigen Granitsteinboden, der übrige Bereich ist mit Teppichboden ausgestattet. Eine Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima. Zur technischen Ausstattung zählen eine EDV-Verkabelung CAT 6A, ein Serverschrank, Steckdosenleisten an den Wänden sowie Akustikdecken. Eine Teeküche ergänzt die Fläche. Bei Bedarf kann ein Kellerabteil zusätzlich angemietet werden. Die Kombination aus zentraler Lage, hochwertiger Ausstattung und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedliche gewerbliche Konzepte. Angebot unverbindlich und freibleibend.
Energieausweis
- HWB
- 45.3 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Salzburg, 5020, Salzburg Stadt
Umgebung (1 km Umkreis)
- Bushaltestelle · Karolingerstraße
- ≈ 248 m
- Supermarkt · Hofer
- ≈ 478 m
- Apotheke · Wassermann Apotheke
- ≈ 285 m
- Restaurant · Meet2eat
- ≈ 224 m
- Schule · Volksschule Maxglan 2
- ≈ 850 m
- Park
- ≈ 620 m
Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Lagequalität
31 / 100
Durchschnittliche Lage
Entfernung zum Zentrum
3.9 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 52%
von 267 vergleichbaren Angeboten in Salzburg Stadt
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
49 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 16 Stunden
In der Nähe (2 km Umkreis)
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 60 m², € 1.800
Salzburg · 5020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 173 m², € 1.882
Salzburg · 5020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 330 m², € 5.310
Salzburg · 5020
Miete8-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 228 m², € 3.980
Salzburg · 5020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 247 m², € 3.339
Salzburg · 5020
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – € 1.247
Salzburg · 5020
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Salzburg Stadt
Aktuell sind 303 Angebote für gewerbeimmobilien in Salzburg Stadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 11% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 371,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (81% der gelisteten gewerbeimmobilien).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 303 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
Ähnliche Immobilien
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 117 m², € 1.850
Salzburg · 5020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 113 m², € 2.543
Salzburg · 5020
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 900 m², € 11.500
Salzburg · 5020
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 80 m², € 900
Salzburg · 5020
Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 287 m², € 12.480
Salzburg · 5020
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 96 m², € 1.313
Salzburg · 5020
Top-Immobilien in Salzburg Stadt
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 9 484 m², € 73.370
Salzburg · 5020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 10 355 m², € 73.370
Salzburg · 5020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 3 598 m², € 56.376
Salzburg · 5020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 3 853 m², € 24.707
Salzburg · 5020
Günstigste Immobilien in Salzburg Stadt
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 80 m², € 5
Salzburg · 5020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 9 484 m², € 6
Salzburg · 5020
Miete8-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 391 m², € 9
Salzburg · 5071
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 1 600 m², € 9
Salzburg · 5020
Neueste Immobilien in Salzburg Stadt
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 117 m², € 1.850
Salzburg · 5020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 113 m², € 2.543
Salzburg · 5020
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 900 m², € 11.500
Salzburg · 5020
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 80 m², € 900
Salzburg · 5020
Private Anbieter in Salzburg Stadt
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 900 m², € 11.500
Salzburg · 5020
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 80 m², € 900
Salzburg · 5020
Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 287 m², € 12.480
Salzburg · 5020
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 96 m², € 1.313
Salzburg · 5020
Makler-Angebote in Salzburg Stadt
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 117 m², € 1.850
Salzburg · 5020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 113 m², € 2.543
Salzburg · 5020
Miete6-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 146 m², € 2.200
Salzburg · 5020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 518 m², € 11.744
Salzburg · 5020
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Salzburg Stadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg Stadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 19/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg Stadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell sind 43 Neubau-Angebote in Salzburg Stadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Hölzl & Hubner Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten