5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 159 m², € 2.050
Büro mit Altbaucharme - in der alten Mühle
Gewerbeimmobilie in Salzburg, Salzburg Stadt mit 159 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 159 m²
- Zimmer
- 5
- Referenznummer
- 2E14DFD5
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.050
- Miete netto
- € 1.750
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.050
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Das 159 m² große Büro liegt im Erdgeschoß einer alten Mühle im Stadtteil Gnigl. Es wurde vor wenigen Jahren liebevoll saniert und besticht durch seinen Altbaucharme. Die Bushaltestelle Obergnigl, welche nur wenige Gehminuten entfernt liegt, bietet eine ideale Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Büro bietet gesamt 4 Arbeitsräume, eine kleine Teeküche, einen separat gelegen Aufenthaltsraum, welcher auch als Lager oder Archiv genutzt werden kann und 2 WC´s samt Vorraum. Die Büroräume sind allesamt zentral vom Eingangsbereich begehbar. Die Räume sind teilmöbliert mit großen Einbaukästen und großzügigen Schreibtischen. Ein liebevoll gestallteter Außenbereich für Kreativpausen rundet das Büro ab. Das attraktive Büro besticht durch modernes Design, welches sich bestens in das alte Mühlengewölbe integriert.
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Salzburg, 5023, Salzburg Stadt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.4 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 79%
von 263 vergleichbaren Angeboten in Salzburg Stadt
Preis pro Zimmer
€ 410
Wettbewerb im Umkreis
17 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Salzburg Stadt
Aktuell sind 297 Angebote für gewerbeimmobilien in Salzburg Stadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 32% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 374,1 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (82% der gelisteten gewerbeimmobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 297 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Salzburg Stadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg Stadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 19/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg Stadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell sind 43 Neubau-Angebote in Salzburg Stadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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