2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Salzburg Stadt – 150 m², € 4.380
2- stöckiges Geschäftslokal in Bestlage
Gewerbeimmobilie in Salzburg, Salzburg Stadt mit 150 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Energieklasse ist D.
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese 2-stöckige Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca 150 m² in Bestlage ohne Lift. Aufteilung: Verkaufsfläche im EG, Stiegenaufgang in den 1. Stock, Verkaufsfläche im 1. Stock, Lager/Toilette im 1.Stock, Schaufenster im Durchgang zum Hauseingang Die Vertragslaufzeit beträgt 5 Jahre. Die Betriebs- und Heizkosten sind bereits in den Preis inkludiert. 3 Bruttomonatsmieten Kaution 3 Bruttomonatsmieten Provision Der Bezug ist ab sofort möglich! Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, schreiben Sie uns gerne eine Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Eine gastronomische Nutzung des Geschäftslokals ist nicht erwünscht. Wir bitten von derartigen Anfragen abzusehen.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 150 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Zustand
- Neubau
- Verfügbar ab
- 12.08.2026
- Referenznummer
- 0AE84B8C
Finanzielle Details
- Miete
- € 4.380
- Miete netto
- € 3.996
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 4.380
- Preis pro m²
- € 29/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Linzer Gasse, 5020, Salzburg Stadt
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Salzburg Stadt
Aktuell sind 293 Angebote für gewerbeimmobilien in Salzburg Stadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m². Diese Immobilie liegt mit € 29/m² damit 55% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (82% der gelisteten gewerbeimmobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 293 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Salzburg Stadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg Stadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 19/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg Stadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell sind 42 Neubau-Angebote in Salzburg Stadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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