Gewerbeimmobilie mieten in Hallein – 115 m², € 1.031

Wunderschönes Gewölbelokal für Dienstleistung, Büro oder Gesundheitsberufe!

Hallein · 5400· Ref. 09EA41A9

Gewerbeimmobilie in Hallein mit 115 m² Wohnfläche, Baujahr 1700. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m².

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€ 1.031€ 9/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 115 m²
Nutzfläche: 114,5 m²
Stockwerk: 0
Baujahr: 1700
Referenznummer: 09EA41A9

Finanzielle Details

Miete: € 1.031
Miete netto: € 996
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.031
Preis pro m²: € 9/m²

Beschreibung

Wunderschönes Lokal mit hohem Tonnengewölbe in Zentrumslage! Zwei separate Zugänge von beiden Seiten ermöglichen getrenntes Beladen und einen Extra-Kundenzugang. Das Lokal ist in großen Teilen barrierefrei - lediglich die Toiletten sind über Stufen zu erreichen. Die Raumeinteilung ist sehr variabel. Aktuell ist eine große Küche mit Aufenthaltsbereich vom eigentlichen Verkaufs- bzw. Arbeitsraum abgetrennt; eine Zusammenlegung ist aber auch denkbar. Die Oberflächen sind sehr hochwertig, teilweise als offene Ziegelmauern sichtbar und mit einer Lüftungsanlage versehen. Die Nutzung kann durch verschiedene Branchen erfolgen, sei es nun Dienstleistung, Büro oder auch Verkauf. Bei einer Erstansiedlung ist für dieses Lokal eine Förderung durch den Stadtkernfonds der Gemeinde Hallein möglich. Detailinfos dazu erhalten Sie bei uns im Büro. Ein Lokal mit Flair nur wenige Meter vom Kornsteinplatz entfernt und mit einer frequenzbringenden Nachbarschaft! Bei der Miethöhe wurden EUR 350/Monat an möglicher Förderung aus dem Stadtkernfonds bereits berücksichtigt. Diese Förderung unterliegt allerdings bestimmten Bedingungen. Details gerne auf Anfrage! Die angegebene Provision versteht sich für einen Vertrag mit bis zu zweijähriger Befristung und variiert je nach Mietdauer! Bei der Miete gelangt keine Umsatzsteuer zur Verrechnung sofern der Mieter umsatzsteuerbefreit ist! Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unmittelbar und ohne Wartezeit ein Exposé mit weiteren Fotos, Plan und allen Detailinformationen zugesandt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: D
HWB: 106 kWh/m²a
Heizung: Elektroheizung

Lage

Hallein, 5400, Hallein

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

14.2 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 83%

von 30 vergleichbaren Angeboten in Hallein

Daten zuletzt geprüft

vor 6 Tagen

Gewerbeimmobilie mieten in Hallein – 115 m², € 1.031

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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