Gewerbeimmobilie mieten in Hallein – 188 m², € 3.025
QUARTIER BAHNHOFALLEE | Vollmöbliertes Büro zu vermieten
Gewerbeimmobilie in Golling an der Salzach, Hallein mit 188 m² Wohnfläche, Baujahr 2021. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Verfügbar ab 01.01.2027.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 188 m²
- Nutzfläche
- 188,25 m²
- Baujahr
- 2021
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.01.2027
- Referenznummer
- 096BE2C8
Finanzielle Details
- Miete
- € 3.025
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Das Büro hat eine Fläche von ca. 188,25 m² und ist mit einer Terrasse ausgestattet. Helle Räume, ein stimmungsvolles Bürokonzept und ein faszinierender Blick ins Gebirge laden zum Wohlfühlen ein. Das Büro ist von der Tiefgarage über einen barrierefreien Personenlift erreichbar. Weiters stehen dem Objekt zwei Kellerabteile und - falls gewünscht - Tiefgaragenplätze, sowie Kundenparkplätze gegen einen Aufpreis zur Verfügung. Die Möbelmiete würde EUR 1.830,00 netto pro Monat betragen und beinhaltet Küche, Schreibtische, Besprechungsraum inkl. Präsentationsmöglichkeiten und vieles mehr. Das gesamte Projekt wird mittels Fernwärme in Kombination mit einer hauseigenen Photovoltaikanlage durch flächendeckende Fußbodenheizung beheizt. Wir bieten Entfaltungsraum für: Gewerberäumlichkeiten & Büroflächen Bildung & Multifunktionsräume Technologie & Innovation Psychische und physische Gesundheit Moderne Räumlichkeiten - Beste Infrastruktur!
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 31.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Bahnhofstraße, 5440, Hallein
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
24.8 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 77%
von 30 vergleichbaren Angeboten in Hallein
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Hallein
Aktuell sind 36 Angebote für gewerbeimmobilien in Hallein gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 31% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 766,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (97% der gelisteten gewerbeimmobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 36 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Hallein?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Hallein von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Hallein?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Hallein.
Gibt es Neubauwohnungen in Hallein?
Ja — aktuell sind 3 Neubau-Angebote in Hallein gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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