2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Vöcklabruck – 72 m², € 1.125
Ihr neuer Standort in Oberwang! Großzügiges Büro jetzt mieten
Gewerbeimmobilie in Oberwang, Vöcklabruck mit 72 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2019. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Verfügbar ab 01.12.2024.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 72 m²
- Nutzfläche
- 71,55 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2019
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.12.2024
- Referenznummer
- 4309B4BE
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.125
- Miete netto
- € 1.000
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.125
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Im 1. Obergeschoss eines 2019 fertig gestellten Betriebsgebäudes erwarten Sie hochwertige Büroräumlichkeiten mit insgesamt ca. 72 m² Nutzfläche. Eine ca. 18 m² südseitige Terrasse steht für Sie und Ihre Mitarbeiter zur erholsamen Mittagspause zur Verfügung! Raumaufteilung: Vorraum/Eingang Büro 1 mit ca. 32,06 m² Büro 2 mit ca. 22,52 m² Teeküche ca. 5,89 m² und WC mit ca. 4,46 m² Das Büro wird mittels einer Fußbodenheizung beheizt. Die 3-fach verglasten Schallschutzfenster sind mit elektrischem Raffstore ausgestattet. Im Mietpreis sind 5 KFZ-Stellplätze inkludiert. Es besteht ein Festnetzanschluss für das Internet, ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls auf Kosten des Mieters möglich. Die Kaltmiete beträgt EUR 1.200,- (inklusive 20% USt) zuzüglich einer Pauschale für Betriebs- und Heizkosten in Höhe von EUR 150,- brutto . Gerne stehe ich für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung! Tel. [entfernt] Fr. Wörndl *** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform [entfernt] ***
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 40.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Gewerbestraße 6, 4882, Vöcklabruck
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
29.3 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 79%
von 85 vergleichbaren Angeboten in Vöcklabruck
Preis pro Zimmer
€ 563
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Vöcklabruck
Aktuell sind 98 Angebote für gewerbeimmobilien in Vöcklabruck gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 36% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 679,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (78% der gelisteten gewerbeimmobilien).
86% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 98 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Vöcklabruck?
Ja — aktuell stammen 14% der Angebote in Vöcklabruck von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Vöcklabruck?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Vöcklabruck.
Gibt es Neubauwohnungen in Vöcklabruck?
Ja — aktuell sind 21 Neubau-Angebote in Vöcklabruck gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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